¿Qué pasa si la tasación es más alta?

En los casos que el valor comprobado o valor fiscal, sea superior al valor declarado, hacienda gira una complementaria al comprador, para reclamarle el pago de la diferencia.

¿Qué pasa después de la tasación?

Tras la tasación, dependerá de cuándo tienes la cita en la notaría según tu disponibilidad, la del notario y la de los representantes de la entidad financiera. Aproximadamente, podrías tardar 15 o 20 días en firmar tu hipoteca, aunque en algunos casos, este trámite se demora en uno o varios meses.

¿Cómo se valora una casa?

La tasación inmobiliaria está basada en criterios físicos, técnicos y legales. El proceso se inicia con la entrega de la documentación del piso al tasador. El tasador realiza la inspección del piso, con el objeto de comprobar su estado. En esta visita él realizará fotografías y hará mediciones del lugar.

¿Cuánto tarda el banco en validar una tasación?

Calculamos que entre 15 y 20 días. Debes estar cerca del agente de tu entidad bancaria.

¿Cuáles son los beneficios de la tasación de una hipoteca?

Más hipoteca, más intereses: Si como comentaba previamente, gracias una mayor tasación has tenido acceso a una hipoteca de más del 80\% del precio de compraventa, como es evidente acabarás pagando una mayor cantidad de intereses en la hipoteca.

¿Cuáles son las tasaciones de las viviendas necesarias para conseguir una hipoteca?

Foto: iStock. Las tasaciones de las viviendas, necesarias para poder conseguir una hipoteca cuando se necesita financiación, se encuentran, de media, un 10\% por encima del precio real de venta, motivo por el cual el Banco de España sigue muy de cerca la actividad de las tasadoras.

¿Cuáles son los efectos jurídicos de las tasaciones hipotecarias?

Las tasaciones que se realizan con finalidad hipotecaria tienen efectos jurídicos, por lo que están sujetas al cumplimiento de normas relativas a quién puede hacerlas y cómo deben hacerse para poder asegurar que el valor de tasación que se calcula es válido.

¿Por qué es importante la tasación de una vivienda?

La tasación también es una buena manera de saber si la vivienda que queremos comprar tiene un precio que se acerca a su valor real, nos da capacidad de negociación en caso contrario y nos permite, por lo tanto, alcanzar un mejor acuerdo para nuestros intereses.