¿Cuando está exenta la venta de una vivienda?

Transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años o por personas en situación de dependencia severa o de gran dependencia. No tienes que declarar la ganancia patrimonial derivada de la transmisión, onerosa o lucrativa, de la vivienda habitual: si eres mayor de 65 años.

¿Cuando te suben el IRPF?

Entre las subidas que han entrado en vigor este uno de enero de 2022 destaca el IRPF. A partir del próximo mes de abril cuando nos enfrentemos a la Declaración de la Renta, veremos como los tramos más altos de las rentas del trabajo y del capital sufrirán una importante subida.

¿Cómo influye la compra de una casa en la renta?

En tu declaración de la renta puedes desgravarte un 15\% sobre un máximo anual de 9.040 euros. Es decir, si tu hipoteca está a nombre de dos personas y realizáis la declaración por separado, la deducción por la compra de una vivienda es justo el doble: el 15\% de 18.080 euros, es decir 2.712 euros.

¿Cuánto va a subir el IRPF en 2022?

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) también experimenta cambios durante este año. El IPRF sufrirá una subida en 2022 que afectará a los tramos más altos de las rentas del trabajo y del capital. Esto repercutirá en cerca de 36.000 contribuyentes, un 0,17\% del total.

¿Cómo no pagar impuestos por la venta de una casa?

Para exentar el pago de impuestos por venta de casa se ocupa esta unidad como referente del valor de la casa. Para el 2021, si esta no tiene un costo comprobado mayor a los 700 mil Udis, que es equivalente a un precio de venta de 4 millones de pesos, no habrá necesidad de pagar el ISR por venta de inmuebles.

¿Cómo tributa la compra de una vivienda?

El porcentaje de tributación es del 19\% hasta 6.000 euros y del 21\% desde 6.000,01 en adelante. Si el inmueble enajenado NO se trata de la vivienda habitual, aunque el importe obtenido de la venta se reinvierta en otra vivienda, está sometido a la tributación de la ganancia patrimonial.

¿Cómo se declara la compra de una vivienda?

Documentación

• escritura pública.
• documento que avale el valor catastral de tu casa o departamento, con este último se tiene un valor estimado de la vivienda y sus características registradas.
• identificación oficial o comprobantes donde se muestre el nombre del vendedor y la dirección del inmueble que adquiriste.

¿Cuándo empieza la renta 2022?

Como ocurre cada año, habrá varias fechas a marcar en rojo en el calendario de la Declaración de la Renta y Patrimonio. Estas son: Miércoles 6 de abril de 2022: Inicio de la campaña de la Renta. Martes 3 de mayo de 2022: Inicio del plazo para solicitar cita previa para la atención telefónica.

¿Qué son las plusvalías o ganancias y perdidas patrimoniales?

Las plusvalías o ganancias y perdidas patrimoniales, son los rendimientos ligados a la venta de un activo, ya sea un inmueble, acciones de una empresa cotiza en bolsa, o que no cotiza, la participación en un fondo de inversión…, es decir, una plusvalía es la diferencia entre el valor al que se compró dicho activo y el precio al que se vende.

¿Cuándo se cierra el impuesto sobre la renta?

La Ley 9635 “Ley de Fortalecimiento de las Finanzas Públicas”, modificó el periodo fiscal ordinario del impuesto sobre la renta, por lo que ahora el cierre del periodo es el 31 de diciembre de cada año, y la fecha límite para presentar y pagar, sin multas, se trasladó al 15 de marzo del año siguiente.

¿Cuándo se actualiza el impuesto sobre la renta?

Esta actualización debe efectuarse cada año, en cumplimiento a los artículos 15,33,34 y 64, inciso B de la Ley de Impuesto sobre la Renta (No. 7092) y de conformidad con los cambios experimentados en el Índice de Precios al Consumidor, que determine el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC).

¿Cuáles son los tramos de renta para el 2021?

En el caso de las personas físicas con actividades lucrativas, estos son los tramos que regirán para el 2021: Rentas de hasta ¢3.742.000,00 (tres millones setecientos cuarenta y dos mil colones) anuales No estarán sujetas al impuesto.