¿Quién paga los gastos el ascensor?

Por norma general, tal y como señala la Ley de Propiedad Horizontal en el artículo 9, el mantenimiento del ascensor se paga entre todos los propietarios, ya sea dividiendo el precio por igual o por cuota de participación.

¿Quién paga poner ascensor Comunidad vecinos?

En el caso de acuerdo de instalación de ascensores adoptado en Junta, la regla general establecida por la Ley de Propiedad Horizontal es que todos los propietarios deben abonar la instalación de ascensor en su comunidad de propietarios.

¿Qué pasa si no pago el ascensor?

Si la derrama supera las doce mensualidades una vez descontadas las ayudas y subvenciones otorgadas para ello, la persona interesada deberá hacerse cargo de la diferencia. Si se niega a pagarla, la comunidad dejará de estar obligada a su instalación.

¿Qué ayudas hay para poner un ascensor?

Las subvenciones para poner ascensor serán de 8.000€ por vivienda, en general. Hay dos supuestos en los que la cuantía de estas ayudas será superior: Hasta 14.000€ por vivienda si en ella reside una persona con discapacidad. Hasta 17.000€ por vivienda si en ella reside una persona con discapacidad especial.

¿Cuándo es obligatorio poner ascensor en una comunidad?

Desde el 4 de diciembre de 2017 es obligatorio realizar la instalación de un elevador a la hora de construir un edificio de viviendas para proporcionar la accesibilidad, a todos los pisos, de cualquier persona que lo necesite y resida en la finca.

¿Cuáles son las excepciones para renovar un ascensor?

La primera excepción concurre cuando la instalación o renovación del ascensor cumpla las condiciones establecidas por el artículo 91 de la Ley del IVA para ser considerada como obra de renovación y reparación.

¿Por qué es obligatorio instalar un ascensor en las comunidades de vecinos?

En las comunidades de vecinos es obligatorio instalar el ascensor cuando la mayoría de propietarios (si representan la mayoría de cuotas de participación) vota a favor de ello, y también si es para garantizar la movilidad y accesibilidad de personas con discapacidad, movilidad reducida o mayores de 70 años.

¿Cuál es el IVA de un ascensor?

Lo primero que debemos tener claro es que el tipo general del IVA es el 21\%, al que se sujetará toda actividad salvo que sea de aplicación otro tipo (tipo reducido del 10\%, tipo superreducido del 4\%). Por ello en la instalación o renovación del ascensor la regla general es la aplicación del 21\% de IVA.

La regla general es que todos los propietarios deben abonar la instalación de ascensor en su comunidad de propietarios, ya sea conforme a su coeficiente de participación o de acuerdo a otra forma de pago como puede ser por uso racional del ascensor, es decir, proporcional a cada altura.

¿Qué vecinos pagan las obras de instalación de ascensor?

Si la Comunidad de propietarios en su mayoría (más del 50\%), con independencia del coste de la obra, aprueba en Junta de propietarios a petición de uno solo de los comuneros, la instalación del ascensor, todos los propietarios se verán obligados a sufragar el montaje del ascensor sea cual sea el presupuesto.

¿Cuándo hay que cambiar un ascensor?

¿Cuándo sustituir el ascensor por uno nuevo? Una renovación completa es cuando el ascensor es muy viejo, está sufriendo muchas averías o ha perdido velocidad. Estos indicativos suelen decirnos que el ascensor hay que renovarlo. Nuestra recomendación es cambiarlo si tiene más de 25 años.

¿Cuándo es obligatorio poner el ascensor?

En las comunidades de vecinos es obligatorio instalar el ascensor cuando la mayoría de propietarios (si representan la mayoría de cuotas de participación) vota a favor de ello, y también si es para garantizar la movilidad y accesibilidad de personas con discapacidad, movilidad reducida o mayores de 70 años.

¿Quién paga la instalacion del ascensor a cota cero?

Por lo tanto están obligados a pagar la instalación del ascensor todos los propietarios aunque los estatutos les eximan de abonar gastos, si éste es necesario para una adecuada habitabilidad, que es lo que pasa en las nuevas instalaciones.

¿Cuánto se paga por mantenimiento de ascensor?

Actualmente el mantenimiento de un ascensor puede tener un precio de entre 30 y 120 euros al mes. Esto variará según el tipo de cobertura que quieras contratar. En cuanto a las inspecciones periódicas, pueden tener un precio que oscile entre 1.000 y 2.000 euros.

¿Cuál es la vida util de un ascensor?

Aunque parezca una pregunta sencilla de responder, hay varios factores que influyen en el rendimiento de un ascensor. Sin embargo, se puede decir que la duración media oscila entre los 20-30 años.

¿Cuánto vale renovar un ascensor?

En la mayoría de los casos, se trata de una reforma que suele variar entre los 15.000 € en los casos más baratos, y hasta los 40.000 € en los más caros. No obstante, habrá que tener en cuenta todos los factores relacionados con la sustitución para estimar el coste final.