¿Quién es el acreedor en un hipotecario?

El acreedor hipotecario tiene dos acciones, cuando el crédito garantizado con la hipoteca se hace exigible, para cobrarlo judicialmente: una acción personal, originada en el derecho de crédito, contra el deudor de éste; otra, real, nacida de la hipoteca, contra el dueño del bien hipotecado.

¿Cuáles son los derechos del acreedor hipotecario?

Contenido del derecho del acreedor hipotecario

• Tiene derecho a pedir que el inmueble hipotecado sea vendido en pública subasta cuando el deudor no haga frente a su obligación.
• Tiene derecho a pedir que se le adjudique el bien hipotecado hasta la concurrencia de su crédito.

¿Qué pasa si no pago un préstamo hipotecario?

En caso de falta de pago de cualquier cuota del préstamo hipotecario, el acreedor, que en este caso será la entidad financiera, está facultado para interponer las acciones legales oportunas que le permitan reclamar al deudor no sólo la cuota impagada, sino el total del capital pendiente de amortizar.

¿Quién es el deudor hipotecario?

Deudor hipotecario: Es la persona que tiene la obligación de cumplir la obligación constituida en la hipoteca. Dueño del bien hipotecado: Es el propietario de la cosa hipotecada y deberá de tener capacidad de obrar.

¿Qué tipo de cuenta es deudores?

Los deudores forman parte del activo de la empresa, y en el plan de cuentas corresponde al grupo 3 de la clase 1, es decir a la codificación 13. Esto en el plan único de cuentas para comerciantes. En la cuenta deudores se contabilizan los valores que terceras personas le adeudan a la empresa.

¿Quién es el tercer poseedor?

Por tercero poseedor se entiende toda persona que no esta personalmente obligada al pago de la deuda y que ostenta actualmente la titularidad del dominio del inmueble. Puede ocurrir que la enajenación sea de una parte indivisa del inmueble.