¿Qué son los REITs?

Los REITs (son las siglas que denominan en EEUU a los Real Estate Investment Trusts) y son empresas o fondos que invierten en bienes inmuebles que generen ingresos. Estas empresas o fondos emiten acciones que a la vez son cotizadas en el mercado de valores.

¿Cómo disminuir el riesgo de invertir en REITs?

Para disminuir el riesgo, como en muchos casos, lo mejor es diversificar entre REITs, por producto, por tipo de activo o por zona geográfica. Debido a los ingresos que generan los REITs a través de los dividendos, convierte este producto en un instrumento muy atractivo de inversión.

¿Por qué los REITs son tan atractivos para los inversores?

Ahora bien, los REITs tienen una rentabilidad por dividendo más alta que la del mercado, lo que los hace atractivos para los inversores que buscan rentas.

¿Qué es la correlación de acciones y fondos de inversión?

La correlación puede aplicarse sobre cualquier activo y afecta tanto a acciones como a fondos de inversión e incluso índices enteros. Por eso es tan importante tenerla en cuenta al diseñar el asset allocation de tu cartera de inversión. La correlación entre dos activos puede ser negativa o positiva.

¿Cuándo se creó el primer REIT?

En Australia el primer REIT que cotizó en bolsa fue en 1971 y en Canadá en 1993, aunque no se hicieron populares hasta dos décadas después. En Asia los REITs llegaron un poco más tarde, el primero salió a bolsa en Japón en 2001.

¿Por qué invertir en REITs?

Además, invertir en REITs también es cómodo. Te proporcionan acceso a una cartera líquida y diversificada de activos inmobiliarios sin la necesidad de gestionar nada por ti mismo. Esto elimina algunos de los mayores problemas derivados de la inversión directa en inmuebles.

¿Cuáles son los REITs más conocidos en Estados Unidos?

Uno de los REITs más conocidos en EEUU es Simon Property, una compañía estadounidense de gran relevancia en el sector que invierte en bienes inmobiliarios en América del Norte, Europa y Asia.

¿Cómo comprar acciones de un REIT?

Comprar acciones de un REIT es tan fácil como comprar una acción con Folionet y al poseer acciones de un REIT estás invirtiendo en un instrumento que, por lo general, paga dividendos, por lo que estarás generando ingresos pasivos desde tu celular. Este instrumento funciona como una acción, pero se diferencia por varios aspectos.

¿Cómo invertir en un REIT?

Para invertir en tu primer REIT sólo debes dirigirte al home de la App después de haber depositado los fondos necesarios, en seguida debes buscar la acción que te interesa, y finalmente debes proceder a colocar tu orden.

¿Cuáles son los riesgos de los REITs?

Sin embargo, su exposición al mercado representa uno de los riesgos más bajos en cuanto a acciones se refiere. Los REITs ofrecen mejor rendimiento si se los compara, por ejemplo, con las notas bancarias (consideradas como libres de riesgo).

Incluso con el sí del congreso, se tuvo que esperar hasta el año 1965 para ver cotizar en la Bolsa de Nueva York al primer REIT: “Continental Mortgage Investors”

Diversificación puesto que se puede invertir en una amplia serie de propiedades de una vez: pisos, comercios, hospitales, bosques, hoteles, centros comerciales, etc. Añadiendo REITs a nuestra cartera, automáticamente estamos diversificando nuestras inversiones, ya que incorporamos un sector económico muy importante y rentable.