¿Que se mira en una tasación?

El aspecto más obvio dentro de la tasación es la evaluación del estado del inmueble. Se mira desde la calidad de los acabados hasta la instalación, además de cualquier reforma o reparación que se pueda haber hecho, así como la distribución de las habitaciones.

¿Que se mira al tasar una casa?

Características de la vivienda que se valora: superficie, número de habitaciones, baños o aseos, ubicación en el edificio, espacios anejos vinculados, conservación de los diferentes elementos, orientación, luminosidad, eficiencia energética, calidades de los acabados, instalaciones…).

¿Qué pasa si el valor de tasacion es alta?

QUE PASA SI LA TASACIÓN ES MÁS ALTA QUE EL PRECIO DEL PISO Muchas entidades limitan la concesión de la financiación al 80\% del precio de adquisición, pero otras entidades, si el cliente tiene buena capacidad de reembolso, pueden llegar a conceder más financiación hasta el 80\% de la tasación si ésta fuese superior.

¿Qué valoran los tasadores en una casa?

Una vez dentro del edificio se valora su antigüedad, si tiene ascensor o no, el aspecto y estado de conservación de las zonas comunes. Si tiene garaje dentro de la propia finca, incluso si tiene trastero. Llegando a la vivienda se valora su distribución, si la zona pública está independizada de la zona privada o no…

¿Qué bancos financian el 90\% del credito hipotecario?

El Crédito Hipotecario Bci es un préstamo que te permite financiar hasta el 90\% del valor de la propiedad que tú elijas; lo puedes hacer en la compra de una casa o departamento, ya sea nuevo o usado.

¿Cuánto cuesta realizar una tasación?

Habitualmente los bancos conceden el 80\% del valor de tasación o del menor valor entre el importe de compraventa y tasación. ¿Cuánto cuesta realizar una tasación? El coste de la tasación varía dependiendo de las características del inmueble. No es lo mismo tasar una vivienda, que un garaje o una parcela.

¿Qué es la tasación de un bien?

La tasación es un informe o certificado de valoración, realizado por un profesional, que recoge, de forma justificada, el valor de un bien, en función de unos parámetros previamente establecidos.

¿Cómo solicitar una tasación de un inmueble?

A la hora de solicitar una tasación de un inmueble, se presentan 2 opciones en el mercado: tasar el inmueble a través de la tasadora que te prescribe el banco o a través de una tasadora independiente. Éstas son las ventajas e inconvenientes de cada una de las opciones. Durante el proceso de solicitud de hipoteca, el banco te asociará una tasadora.

¿Cuánto tarda una tasación de vivienda?

¿Cuánto tarda una tasación de vivienda? El tiempo necesario va a depender de diferentes factores, como la visita al inmueble y la recopilación de datos necesarios. Por regla general en tres o cuatro días tendrás el informe, aunque a veces puede retrasarse hasta una semana si la vivienda está afectada por modificaciones o ampliaciones.