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¿Qué se debe pagar cuando se vende un inmueble?
En la venta de una casa se deben pagar varios impuestos; la retención en la fuente y el impuesto de registro y beneficencia, además, se puede pagar el impuesto de renta, el de ganancia ocasional o el impuesto nacional al consumo de bienes Inmuebles.
¿Qué pasa si el vendedor no paga la plusvalía?
En caso de impago tras esta comunicación, el Ayuntamiento podrá reclama el importe por vía ejecutiva y, en este caso, podría llegar a embargarte tus activos: ya sea la cuenta del banco, tus bienes e inmuebles hasta alcanzar el valor de lo adeudado más intereses.
¿Qué impuesto se debe pagar cuando se vende una propiedad?
El vendedor tiene hasta 30 días después de recibido el pago por la venta del bien inmueble para pagar el tributo generado y que es una tasa de 5\%. Actualizado el 18/07/2021 04:40 p.m.
¿Cómo se calcula la nueva plusvalía en herencia?
El porcentaje de incremento se calcula multiplicando el número de años transcurridos desde la adquisición, por el difunto o causante, del inmueble hasta la herencia, POR un coeficiente que establece cada Ayuntamiento, que no puede exceder del 30\%.
¿Qué es la plusvalía de un inmueble?
Aquí la plusvalía se define como el valor de un inmueble que con el paso del tiempo aumenta, como consecuencia de variables externas.
¿Es posible no tener que pagar la plusvalía?
La cuota del impuesto sea superior al incremento obtenido por la venta de un inmueble. ¿Es posible entonces no tener que pagar la plusvalía? Hay veces que no, simplemente porque es un impuesto local, “y cada ayuntamiento decide si aplicarlo o no”. Si el consistorio de tu localidad no lo aplica, estás libre de esta carga.
¿Cómo calcular la plusvalía de una vivienda?
Para calcular la plusvalía de una vivienda, se deben analizar los factores antes mencionados; y partir del valor original de la vivienda, considerando además la antigüedad y condiciones actuales. Para un dato más preciso, la recomendación es acudir con un experto del sector inmobiliario para que te asesore.
¿Qué es la minusvalía de un inmueble?
Y aunque un inmueble tienda hacia la plusvalía, existen casos (muy pocos y fuera de lo común) en los que se puede presentar una minusvalía, es decir una disminución del valor; un caso concreto es cuando la vivienda se sitúa en una zona afectada por una catástrofe natural al grado de devastación.
