¿Qué rentabilidad tiene un parking?

Sin embargo, en el caso de las plazas de garaje en ciudades de alta demanda como Madrid o Barcelona, esta rentabilidad se sitúa en torno al 8\%, según el estudio “La rentabilidad de los garajes en España en 2021″ realizado por el portal inmobiliario “Fotocasa”.

¿Cuánto se paga por la compra de un garaje?

En el caso de garaje en obra nueva vinculado como anejo a la compra de una vivienda, el IVA es del 10\% además hay que pagar el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (ADJ) que oscila entre el 0,5\% y el 1,5\% dependiendo de la comunidad autónoma.

¿Cuánto paga un garaje de comunidad?

Como ya hemos comentado, el mantenimiento de una plaza de garaje es muy básico, por lo que las cuotas de la comunidad deberían oscilar entre 50 y 60 euros trimestrales.

¿Cuánto cuesta un notario para escriturar un parking?

Para eso, deberás ir a una notaría, donde firmaréis las escrituras y te facilitarán una copia para corroborar que ahora la plaza es tuya. Este trámite, que puede variar en función de las hojas que ocupen las escrituras, el número de copias de la nota simple o hasta del precio de la compraventa, rondará unos 450 euros.

¿Cómo se paga el IBI de una plaza de garaje?

Si es una plaza de garaje de segunda mano, la venta se hace por Transmisiones Patrimoniales (ITP) -se pagaría por el adquirente ITP garaje-. Si es una plaza de garaje de obra nueva que nos vende el promotor, la venta se hace por IVA -se pagaría por el adquirente IVA de plaza de garaje-.

¿Cómo saber valor catastral garaje?

Para saber el valor catastral de una plaza de garaje, bastaría con consultar el recibo del I.B.I, (Impuesto de Bienes Inmuebles) para obtener la referencia catastral de la plaza de garaje y su valor.

¿Por qué invertir en plazas de aparcamiento?

La inversión en plazas de aparcamiento gana atractivo para el pequeño ahorrador. Detrás del renovado interés por este activo inmobiliario hay varios motivos. Uno es conocido: es una inversión accesible para cualquiera que tenga unos pocos miles de euros en el banco y ofrece una buena rentabilidad sin apenas riesgos ni esfuerzo.

¿Cómo afecta la inversión en plazas de aparcamiento a los pequeños ahorradores?

El precio de venta de las plazas tiende a la baja y el de los alquileres sube ligeramente. PPAMPicture/Getty Images La inversión en plazas de aparcamiento gana atractivo para el pequeño ahorrador.

¿Cuál es la rentabilidad bruta de un aparcamiento?

En Solvia estiman que “se puede ver una rentabilidad bruta de un 7\% a un 7,5\% dependiendo de la ubicación, características y tamaño del aparcamiento; tendrá carácter gradual a lo largo del año”. El rendimiento bruto se suele mover entre el 3\% y más del 6\%. Difícil concretar al ser un mercado tan heterogéneo.

¿Por qué hay tanta demanda de plazas de aparcamiento en las grandes ciudades?

Existe una enorme demanda de plazas de aparcamiento en las grandes ciudades. Además, y como consecuencia de la crisis, muchos propietarios de plazas sacaron al mercado un gran número de ellas, pues era una forma rápida de conseguir liquidez. Como consecuencia bajaron los precios de las plazas en venta, pero la demanda sigue siendo aún muy alta.