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¿Qué porcentaje se paga por vender una propiedad?
¿Cuánto se paga de ISR por la venta de una casa en 2021? Quien vende, debe pagar el \% ISR de venta de casa por la utilidad que recibe por la venta, no siempre será el mismo porcentaje y puede llegar hasta el 35\%. Si la casa que vendes supera los 4 millones de pesos, deberás pagar impuestos.
¿Cómo puedo poner a la venta mi casa de México desde Estados Unidos?
Pasos para vender una casa desde el extranjero
- Contrata un agente inmobiliario o nombra un representante legal.
- Reúne los documentos necesarios.
- Haz un avalúo de la propiedad.
- Anuncia tu inmueble.
- Efectúa la venta ante un notario público.
¿Qué se necesita para vender una casa en México?
Documentos
- Solicitud del trámite.
- Copia simple de la escritura con datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad.
- Certificado de Libertad de Gravámenes original (vigencia de 3 meses).
- Copia del recibo el impuesto predial al corriente de pago.
- Copia de la identificación oficial de los involucrados.
¿Cómo comprar una casa en México desde el extranjero?
Los requisitos necesarios para comprar una casa desde el extranjero a través del programa Tu Vivienda en México son:
- Ser mexicano y contar con una identificación oficial.
- Tener al menos 26 años.
- Tener menos de 85 años al final del crédito.
- Comprobantes de ingresos que demuestren capacidad para pagar el crédito.
¿Qué debo hacer si quiero comprar una propiedad en USA?
¿Qué documentos necesito para comprar una casa en Estados Unidos?
- Carta de aprobación previa.
- Una estimación del préstamo.
- Carta de oferta de compra.
- Acuerdo de compraventa.
- Informe de inspección de la vivienda.
- Tasación de la vivienda.
- Títulos de propiedad.
- Cheque de caja.
¿Cuando no se paga impuesto a la renta?
Estás exento de realizar esta declaración si durante el año fiscal: Solo percibiste ingresos de quinta categoría y no tienes saldo a favor luego de las deducciones. Tu condición en la SUNAT fue de no domiciliado y se te hizo la retención de 30\% de tu sueldo por dicho impuesto en tus pagos mensuales.
