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¿Qué pasa si pago la plusvalía fuera de plazo?
Tendrá un recargo único del 5\% si se presenta en los 3 meses siguientes a haber terminado el plazo. El recargo será del 10\% si se presenta después de los 3 meses y antes de cumplir 6 tras de la finalización del plazo. El recargo aumentará al 15\% si han transcurrido más de 6 meses y menos de 12 meses de su fecha tope.
¿Cómo se líquida el impuesto de plusvalía municipal?
¿Cómo se calcula la plusvalía municipal?
- Valor de suelo = X €
- Años completos desde que adquiriste la vivienda = Y años.
- Incremento por años (ver ordenanza) = Coeficiente regulador x Y años = Z \%
- Base imponible = X € x Z \%
- Tipo impositivo (ver ordenanza) = 30 \%
- Plusvalía (€) = Base Imponible x 30 \%
¿Cuándo prescribe el pago de la plusvalía municipal?
Entonces, ¿Cuándo prescribe la plusvalía municipal? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), nombre oficial de la plusvalía municipal, prescribe a los 4 años y 1 mes tras la adquisición o donación; y a los 4 años y 6 meses por defunción.
¿Cómo se paga la plusvalía de la venta de una vivienda?
¿Dónde se paga la plusvalía?
- Pagos directos en las oficinas municipales de Hacienda.
- Pagos a través de entidades bancarias o cajas de ahorros.
- Pagos a través de internet.
¿Cuánto es el impuesto de plusvalía?
AÑOS DESDE LA ADQUISICIÓN PORCENTAJE. Hasta 5 años 3,70\%. 10 años 3,50\%. 15 años 3,20\%. 20 años 3\%. Hay que tener en cuenta que en el cálculo de este impuesto de plusvalía no se tiene en cuenta el precio final de venta de la vivienda.
¿Qué pasa si tengo que pagar el impuesto de plusvalía si he vendido mi casa este año?
¿Tengo que pagar el impuesto de plusvalía si he vendido mi casa este año? Esta sentencia afectará de lleno a todas aquellas operaciones firmadas a partir de ahora o los casos que ya estén recurridos, es decir, si vas a vender tu vivienda en lo que queda de año y hasta que se modifique la ley, no tendrás que pagar el impuesto de plusvalía.
¿Quién es el obligado al pago de la plusvalía?
En este caso, el obligado al pago de la plusvalía será Manolo por dos veces, la primera deberá abonar la plusvalía por el bien heredado, que deberá de ingresarlo a los 6 meses del fallecimiento, y la segunda a la venta del bien ya que es durante ese tiempo entre que adquiere el bien por herencia en 2006 y vende el bien en 2010.
¿Cuál es el plazo para reclamar las plusvalías?
En estos casos, “el plazo aumenta hasta los cuatro años para solicitar la devolución de las cantidades pagadas”, explica el experto, lo que incluiría la reclamación de todas las plusvalías calculadas bajo la fórmula ahora declarada ilegal. Esta tesis también es defendida por la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN).
