¿Qué pasa si compro una casa estando casado?

Cualquier bien inmueble que se adquiere durante el matrimonio se considera bien ganancial, incluso si solo figura el nombre de solo uno de los cónyuges en la escritura. Lo que importa es que el título de la propiedad se adquirió durante el matrimonio.

¿Qué pasa si tengo una casa antes de casarme?

Hay un bien inmueble, adquirido en su totalidad antes del matrimonio, que ahora vale mucho más, ¿es o no de la sociedad conyugal? Por lo tanto, el bien inmueble será propio, pero el mayor valor causado durante la vigencia de la sociedad conyugal será social y deberá dividirse entre los cónyuges.

¿Cuánto cuesta añadir un titular a las escritura de un piso?

Los honorarios del Notario por cambiar de nombre la escritura de una casa están entre los 600 € y 900 €, y dependen tanto del tipo de propiedad inmobiliaria (casa, piso, chalet, etc.), como de si está o no registrada, así como del valor de la misma en las escrituras.

¿Cuáles son los bienes que no entran en la sociedad conyugal?

No entran a la sociedad conyugal, los bienes inmuebles que fueran subrogados a otro bien inmueble propio, las cosas compradas con dineros propios de un cónyuge y estipulado así en las capitulaciones matrimoniales, todos los aumentos materiales que accedan a cualquier bien de uno de los cónyuges.

¿Qué pasa con los bienes adquiridos antes de la sociedad conyugal?

Entonces para aterrizar un poco esto, si uno de los cónyuges compra un bien inmueble antes de formar la sociedad conyugal, e inscribe la propiedad durante la vigencia de la sociedad conyugal, la compraventa de ese bien inmueble no es social sino que pertenece exclusivamente al cónyuge propietario.

¿Cuánto cuesta pasar una escritura a otra persona?

Los gastos notariales de escrituración corresponden al 0,54\% sobre el valor de la venta. Esta suma de dinero es asumido por partes iguales entre el comprador y el vendedor. Es decir, si un inmueble cuesta $250 millones de pesos, el 0,54\% de ese monto es $1’350.000.