¿Qué es un contrato de exclusividad inmobiliaria?
El contrato de exclusividad inmobiliaria es un acuerdo que se formaliza en las agencias inmobiliarias que establece que el propietario de la vivienda (vendedor) cede de modo exclusivo los derechos de venta de su inmueble por un tiempo determinado a la agencia en cuestión.
¿Qué es una cláusula de exclusividad?
¿En qué consisten las cláusulas de exclusividad? Es la posibilidad que tiene un empleador de restringir que sus trabajadores celebren otros contratos de trabajo o presten los mismos servicios para los que fueron contratados, para otra empresa diferente a su empleador.
¿Qué es un contrato de agencia?
El contrato de agencia está regulado por la Ley 12/1992 de 27 de mayo con la excepción de los agentes que actúen en mercados secundarios de valores a los que no afecta. Contrato de agencia. El agente comercial debe realizar los actos y operaciones de comercio objeto del contrato. Puede hacerlo personalmente o por medio de sus empleados.
¿Cómo inscribir un contrato de agencia comercial?
El contrato de agencia comercial debe constar por escrito, y, lo más importante, debe ser inscrito en el registro mercantil de la cámara de comercio donde el agente desarrollará la agencia. La inscripción del contrato en el registro mercantil es necesario, pues sin ese registro no tiene validez frente a terceros.
¿Cuáles son los elementos de un contrato de agencia comercial?
El contrato de agencia comercial debe tener al menos los siguientes elementos: Nombres, apellidos, domicilio, y documento de identificación de las partes intervinientes en el contrato (empresario y agente).
¿Cuál es la diferencia entre un contrato de agencia comercial y una franquicia?
Como primera medida se puede diferenciar un contrato de agencia comercial de un contrato de franquicia, en que el primero se encuentra regulado por el Código de Comercio, mientras que el contrato de franquicia se clasifica en nuestro país como un contrato atípico.
