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¿Qué es servidumbre pluvial?
Hablamos del desague de las aguas de lluvia que caen sobre una finca, del deber de recoger estas aguas de lluvia y de los casos en que se puede verter el agua de lluvia sobre la finca del vecino, desde el tejado o canalizada.
¿Cómo saber si una parcela tiene servidumbre de paso?
La manera de averiguar si un camino es público es identificar mediante SIGPAC las parcelas colindantes. Si ambas parcelas pertenecen a un mismo polígono, el camino es privado o de servidumbre de paso, por lo que su acceso puede estar restringido.
¿Cómo sacar el agua de lluvia a la calle?
Instala extensiones de bajantes pluviales.
- Asegúrate de dirigir el agua hasta al menos 2 m (6 pies) lejos de los cimientos de la casa.
- Si es necesario, puedes conectar los bajantes pluviales a la tubería PVC y enterrarla para dirigir el agua más lejos de la casa.
¿Por qué se queja el vecino de la casa de campo?
Tengo una casa de campo en una sierra de Andalucía con un pino de casi 10 metros, que ya estaba casi así de alto cuando compré la casa hace 25 años. Hace 3 años compraron la casa de al lado y ahora el vecino se queja porque le caen agujas del pino y tiene que barrerlas.
¿Por qué sale el agua en las viviendas después de una tormenta?
Después de una tormenta muy fuerte es habitual que el agua en las viviendas salga turbia y raruna. Esto vendría de la red general de agua. Habrá que dejar pasar unos días para comprobarlo. En el segundo caso, estaríamos en un problema de “agua dura”.
¿Cómo se distribuye el agua en una comunidad de propietarios?
Ten presente que en una comunidad de propietarios, el agua entra de la calle al edificio y en el edificio se distribuye a las viviendas. Así, si el problema está de la acometida privativa hacia la vivienda, se encarga el propietario.
¿Por qué las viviendas tienen poco caudal de agua?
Si la acometida a las viviendas está por ejemplo en un armario del pasillo y de ahí se distribuye a las viviendas, el tramo que hay entre las acometidas privativas y las viviendas sería a cargo de la comunidad. La causa más común de tener poco caudal de agua son los sedimentos. Hay aguas más “duras que otras”.
