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¿Qué es prestamista profesional?
El prestamista hipotecario es la institución financiera que le prestó el dinero. El administrador hipotecario es la compañía que le envía sus estados de cuenta de la hipoteca. El administrador hipotecario también maneja las tareas diarias relacionadas con la administración de su préstamo.
¿Cómo terminar de pagar un crédito hipotecario?
El deudor de un crédito hipotecario, al terminar de pagar la deuda, debe solicitar al banco que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento. En caso de haber adquirido la propiedad con algún subsidio habitacional, debe solicitarse al SERVIU que suscriba una escritura de cancelación y alzamiento.
¿Qué es un Home Equity?
Una HELOC es una línea de crédito que le permite obtener préstamos contra el valor líquido de su vivienda (home equity). El valor líquido (equity) es la cantidad que vale su propiedad al momento, menos la cantidad de alguna hipoteca que tenga sobre dicha propiedad.
¿Qué conjunto de elementos aparecen en una estimación del préstamo?
Estimación del Préstamo
- El monto del préstamo.
- La tasa de interés.
- El monto del pago mensual.
- Los costos de cierre.
- Impuestos y otros costos.
- Información básica sobre el préstamo.
¿Cómo ser prestamista profesional?
¿Qué condiciones existen para ser prestamistas?
- Pagar las cuentas.
- Trabajar con fondos propios y estables.
- Negociar con personas/clientes confiables.
- No aceptar clientes con deudas.
- Cumplir con los documentos solicitados.
- Estar registrados dónde corresponda.
- Estar registrados ante AFIP si correspondiera.
¿Que te pide un prestamista?
10 documentos requeridos por la mayoría de los prestamistas
- Estados de cuenta bancarios.
- Declaraciones de impuestos.
- Prueba de registro de empresa.
- Licencias y permisos comerciales.
- Número de Identificación Fiscal (EIN)
- Estados financieros.
- Cuentas por cobrar y cuentas por pagar.
- Información de otras deudas y préstamos.
¿Cómo usar el equity de una casa?
Puedes obtener una suma global de dinero en efectivo por adelantado cuando obtienes un préstamo sobre el valor líquido de tu vivienda y pagarlo en el tiempo con cuotas mensuales fijas. La tasa de interés se fijará cuando pidas el préstamo y deberá permanecer fija durante la vida del mismo.
¿Cómo puedo usar mi Equity?
A continuación te presentamos la forma de aumentar tu patrimonio:
- Pago del préstamo. A medida que pagas el saldo del préstamo, tu capital aumenta.
- Apreciación del precio.
- Compra tu próxima casa.
- Pedir prestado contra el capital.
- Jubilación del fondo.
- Línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC)
