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¿Qué es la titularización de cartera hipotecaria?
La titularización de cartera hipotecaria consiste en la emisión de títulos en el mercado de capitales que son respaldados por un conjunto de créditos hipotecarios. Los créditos son vendidos a una entidad titularizadora la cual se encarga de emitir los títulos hipotecarios al mercado de capitales.
¿Cómo saber si mi hipoteca ha sido vendida?
¿Cómo sé si una hipoteca está titulizada?
- Mediante solicitud escrita dirigida al Banco que concedió el préstamo hipotecario.
- A través del Juzgado.
- Buscando en la web de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
¿Qué es un fondo de titulación?
b. Fondo de Titularización o Fondo: Es un patrimonio independiente, diferente al de la Titularizadora y al del Originador. Está conformado por un conjunto de activos y pasivos que resulten o se integren como consecuencia del desarrollo del respectivo proceso de titularización.
¿Qué es la titulización y para qué sirve?
La titulización es un mecanismo utilizado por las Entidades de Crédito con el fin de obtener liquidez y financiación para sus respectivas actividades.
¿Cómo se regula la titulización inmobiliaria?
En España, la titulización inmobiliaria se encuentra regulada por la Ley 19/1992, de 7 de julio, sobre régimen de sociedades y fondos de inversión inmobiliaria y sobre fondos de titulización hipotecaria.
¿Cuándo se inventó la titulización?
En 1985, las técnicas de titulización que se habían desarrollado en los mercados hipotecarios se aplicaron por primera vez a un activo no hipotecario, los préstamos sobre automóviles.
¿Cómo se clasifican los bonos de titulización?
Estos bonos de titulización, vienen clasificados por el Banco de España, de la siguiente forma: ABS (Asset Backed Securities) a corto plazo: Pagarés de empresa respaldados por activos.
