Tabla de contenido
¿Qué es la superficie útil?
Por su parte, la superficie útil es la que se utiliza para el cálculo de la Carga de Ocupación, como explicamos en un artículo anterior.
¿Cuál es la superficie completa de un piso?
En cada piso, el 50\% de la superficie construida, techada y lateralmente abierta, siempre que su profundidad no sea superior al frente abierto, debiendo considerar como superficie completa el área que sobrepase dicha profundidad.
¿Qué es la superficie servida?
Superficie servida: superficie útil que se sirve de los sistemas de evacuación. Superficie útil: suma de la superficie edificada de las unidades que conforman un edificio, calculada hasta el eje de los muros o líneas divisorias entre ellas y la superficie común.
¿Cómo se calcula la superficie del terreno neto?
Para efectos de cálculos de Superficie Predial, se establece otro concepto, denominado como la superficie del terreno neto, la que de acuerdo a lo que indica el Art. 4.3.16 de la OGUC: se determinará descontando a la superficie total del predio, la que está afecta a utilidad pública, antejardines y las franjas destinadas a áreas verdes exigidas.
En palabras más simples, la superficie útil (o metros útiles de una vivienda) es la superficie que se puede pisar dentro de la casa. En este concepto entra todo el interior de una vivienda (incluidos los armarios). Pero quedarían excluidas todas las partes que, aun estando dentro de la casa, no son útiles.
¿Qué es la superficie final de una vivienda?
La superficie final que queda reflejada en órganos como el Catastro o el Registro de la Propiedad resulta fundamental para el propietario de una vivienda. En el primer caso, recuerdan desde Foro Consultores, suele quedar plasmado el resultado relativo a la superficie construida de la vivienda.
¿Qué es la superficie construida?
¿Qué es la superficie construida? En esta superficie se incluirán todos los metros cuadrados que estén dentro del perímetro de la vivienda. Si se compartieran paredes con algún vecino, el perímetro se medirá desde la mitad de esas medianeras. Se suelen computar también los tabiques, galerías, conductos de ventilación e instalaciones.
