¿Qué es el alineamiento de fachada?

Alineamiento de Fachada: Condición normativa que determina el límite de una edificación en relación con las edificaciones colindantes y respecto del eje de la vía desde la cual se accede. En superficies de edificaciones como pisos, techos y/o azoteas, debe contar con un sistema para el drenaje, según se requiera.

¿Cómo se calcula el alineamiento de fachada?

Se calcula sumando las superficies comprendidas fuera de los linderos de las poligonales definidas por las proyecciones de las áreas techadas sobre el nivel del terreno, de todos los niveles de la edificación y hasta los límites de la propiedad.

¿Cuánto es el retiro frontal?

Se deberá tener en cuenta los siguientes parámetros: Retiro Frontal: 5.00 ml (En avenidas) 3.00 ml (En calles y/o jirones) Retiros Laterales y Posteriores: No se exigirán, colindantes con propiedad de terceros.

¿Cómo saber cuánto se puede construir en un terreno?

O sea que porcentaje de suelo del terreno en m2 se pueden usar para construir. El valor más común de FOS es 0.6 (60\% de la superficie del terreno), esto quiere decir que por ejemplo en un terreno de 1000 m2 con FOS 0.6 se podrán cubrir 600 m2 y en otro de 200 m2 se podrán cubrir 120 m2.

¿Cuándo se considera azotea?

Azotea: Es el nivel habitable sobre el techo del último piso de una edificación de uso privado, común o mixto, para el desarrollo de las actividades recreativas y complementarias, al cual se puede acceder por la escalera principal o por escalera interna desde la última unidad inmobiliaria del edificio, según …

¿Qué es una parcela?

La palabra parcela proviene del francés parcelle y hace referencia a una porción de terreno (proveniente de otro más grande) que puede ser utilizada de diferentes formas. La palabra parcela se usa frecuentemente en el planeamiento urbanístico. La parcela se define como una parte de un terreno mayor.

¿Qué es la alineación?

En el lenguaje del uso de máquinas CMM, la palabra alineación puede entenderse con un proceso muy similar: “hacer coincidir un sistema de coordenadas con los valores medidos de ciertos elementos de una pieza”.

¿Qué es la parcela de un terreno?

La parcela se define como una parte de un terreno mayor. Es ampliamente utilizada en planeamiento de zonas urbanas donde muchas veces se requiere la división del terreno para organizar el número de viviendas a edificar.

¿Cuál es la alineación horizontal de un separador?

Este atributo especifica la alineación horizontal del separador con respecto al contexto circundante. Valores posibles: left: el separador se representa alineado a la izquierda. center: el separador se representa centrado. right: el separador se representa alineado a la derecha.