Tabla de contenido
¿Qué es Contorno de superficie?
Los contornos de superficie se definen a partir de polígonos cerrados, por ejemplo una polilínea cerrada o una parcela, o a partir de superficies. Las superficies se pueden seleccionar como contornos cuando se seleccionan el tipo de contorno Ocultar y la opción Línea de rotura no destructiva.
¿Cómo segregar una finca en Catastro?
¿Cómo tramitar una segregación de fincas?
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente.
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad.
- Hacer la escritura en el notario.
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría.
¿Qué impuestos se pagan en una segregación?
Importante: la segregación paga el 1.5\% del valor de la finca segregada, la división paga el 1.5\% del valor de toda la finca (por lo que, a ser posible, conviene hacer una escritura de segregación y no de división, y ya puestos segregar la parte menor dejando de resto la mayor, aunque sea esta la que se va a enajenar).
¿Quién hace la segregación de una finca?
Un técnico realizará un proyecto de parcelación o segregación, con lo que inspeccionará y estudiará la finca para hacer distintas mediciones y cálculos. Sus resultados pasarán a formar parte de informes y planos técnicos.
¿Qué es el fondo de una parcela?
Se entiende por fondo de parcela la distancia máxima entre su frente y cualquier otro punto de la parcela, medida en perpendicular al frente de referencia. FIGURA 1: CRITERIOS PARA LA DEFINICION DE FRENTE Y FONDO DE PARCELA 3.
¿Qué es un terreno y una parcela?
TERRENOS Y PARCELAS Art. 3.3.1. Terreno 1. Se entiende por terreno la porción de suelo incluida en un ámbito delimitado, que sirve como unidad de referencia. Art. 3.3.2. Parcela 1. Se entiende por parcela la superficie de terreno deslindada como unidad predial.
¿Qué es una parcela?
Parcela 1. Se entiende por parcela la superficie de terreno deslindada como unidad predial. La unidad parcelaria es el soporte de los usos pormenorizados definidos por el planeamiento y del aprovechamiento urbanístico. 2.
¿Cuál es la superficie completa de un piso?
En cada piso, el 50\% de la superficie construída, techada y lateralmente abierta, siempre que su profundidad no sea superior al frente abierto, debiendo considerar como superficie completa el área que sobrepase dicha profundidad.
