Tabla de contenido
- 1 ¿Qué documentación se requiere para llevar a cabo una obra?
- 2 ¿Qué son documentos de obras?
- 3 ¿Cuántos documentos basicos tiene el CTE?
- 4 ¿Cuáles son los documentos de un proyecto de construcción?
- 5 ¿Qué son los reglamentos de construcción?
- 6 ¿Cuáles son las actas que se realizan en obra?
- 7 ¿Qué hace un administrativo en la construcción?
- 8 ¿Quién hace las actas de obra?
- 9 ¿Qué es un programa de obra?
¿Qué documentación se requiere para llevar a cabo una obra?
¿Qué necesito para realizar mi obra de construcción?
- Anteproyecto.
- Proyecto Ejecutivo.
- Cuantificación y Presupuesto.
- Licencia de construcción.
- Selección de Constructor.
- Ejecución de Obra.
¿Cuándo se aprobó el CTE?
El CTE se publicó finalmente mediante el Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, fecha a partir de la cual han venido sucediéndose diferentes actualizaciones.
¿Cómo se llama el documento basico?
El Código Técnico se compone de un conjunto de normativas, cada una de las cuales se denomina Documento Básico.
¿Qué son documentos de obras?
Es el conjunto de documentos de carácter técnico y/o económico que permiten la adecuada ejecución de una obra.
¿Quién es el autor del CTE?
JOSÉ LUIS SANZ SERRANO [Autor], MINISTERIO DE VIVIENDA [Otros autores]
¿Cuándo entra en vigor el CTE 2019?
Aplicación voluntaria y obligatoria del RD 732/2019 (nuevo CTE 2019) La fecha tope para utilizar el CTE 2013 es el 23 de Septiembre de 2020. Por lo tanto el CTE 2019 será obligatorio desde el mismo 24 de Septiembre de 2020 para todas las obras que soliciten licencia a partir de ese día.
¿Cuántos documentos basicos tiene el CTE?
La parte II desarrolla los documentos básicos que componen el CTE, separando estos en seguridad y habitabilidad. A su vez, desglosa cada ámbito en tres Documentos Básicos (DB).
¿Qué es la norma NTE?
NTE. Las Normas Tecnológicas de la Edificación, regulan cada una de las actuaciones que intervienen en el proceso edificatorio: diseño, cálculo, construcción, control, valoración y mantenimiento. No son de obligado cumplimiento, sino recomendaciones.
¿Qué es la documentación del control de la obra?
Documentación del control de la obra: Formularios para la elaboración del Plan de Control y Programa de Control, y Partes de Control normalizados para el seguimiento del control de materiales y unidades de obra recomendados.
¿Cuáles son los documentos de un proyecto de construcción?
Documentos de un proyecto de construcción. Los documentos que debe contener un proyecto técnico de construcción, aunque esto puede variar según el tipo de obra, a grandes rasgos son los siguientes: Memoria técnica constructiva y descriptiva. Presupuesto y medición de la obra. Pliego de condiciones.
¿Cuáles son los documentos contractuales de las obras públicas?
En el caso de las obras públicas, en principio todos los documentos son contractuales y su prevalencia deberá ir definida en el contrato o en los pliegos de condiciones. Algunas administraciones no consideran todos los documentos contractuales, sino solo informativos.
¿Cuál es el único país que no tiene un reglamento de construcción?
México es el único país en América Latina que no cuenta con un reglamento a nivel nacional. Con base en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, se interpreta que cada municipio tiene la atribución de emitir el propio. Si necesitas más información sobre reglamentos de construcción, da click aquí.
¿Qué son los reglamentos de construcción?
Los reglamentos de construcción son documentos legales que tienen la función de proteger a la sociedad contra la falla o mal funcionamiento de las edificaciones.
¿Cómo manejar una empresa de construcción?
6 Claves para hacer crecer tu empresa de construcción
- Evalúa tu organización y haz los ajustes necesarios.
- Encuentra financiamiento para tus operaciones.
- Administra bien tus finanzas.
- Nunca comprometas la calidad de tu trabajo.
- Construye y establece una reputación de excelente servicio al cliente.
¿Cuáles son las funciones de un administrador de una empresa constructora?
La principal función del administrativo de obra es realizar el control económico de la obra o grupo de obras a las que está asignado. Para ello, ha de realizar un seguimiento estricto y exhaustivo de los ingresos y de todos los costes que la obra genere.
¿Cuáles son las actas que se realizan en obra?
Actas:
- Acta de inicio de obra.
- Acta de Avance de Obra V3.
- Acta de avance y recibo parcial.
- Acta de Suspensión Versión 4.
- Acta de Reinicio Versión 4.
- Acta Recibo Final de Obra.
- Avance y Consolidado de Estudios y Diseños V4.
- Acta Legalización de Adicionales de Obras.
¿Cómo captar clientes para una empresa constructora?
Internet para tu promoción
- Vender directamente materiales de construcción. Y de bajo costo a clientes que ya conocen el producto y que trabajan en el sector (tienda de materiales on line).
- Vender productos exclusivos. La venta de sanitarios o mobiliario puede tener gran salida a través de internet.
- Venta de servicios.
¿Cómo iniciar una empresa constructora o de construcción con éxito?
Cómo crear una constructora | Empieza tu negocio de construcción
- Plan de negocios.
- Inscripción legal de la empresa.
- Documentos, licencias y permisos.
- Proveedores.
- Ubicación y oficina.
- Personal.
- Promoción.
¿Qué hace un administrativo en la construcción?
Planificar, organizar, dirigir y controlar la realización de los gastos y el presupuesto de la obra. Participar activamente en dar asesoría a las obras en materias contables y de utilización de formularios. Administrar los Fondos por Rendir. Realizar Administración de gastos reembolsables.
¿Qué hace un administrativo de obra?
En coordinación con el equipo de obra, las principales funciones serán el control de costes de la obra, gestión y validación de facturas de proveedores, tramitación de contratos y pedidos, control y validación de la documentación de las subcontratas, elaboración del cierre mensual.
¿Cómo se hace un acta de obra?
Deberás incluir en el acta de recepción lo siguiente:
- partes que la firman.
- certificado final de la totalidad de la obra (este es un documento que elabora y firma el arquitecto de la obra)
- coste final de la ejecución material de la obra (lo que ha costado la obra)
- si se recibe la obra con o sin reservas.
¿Quién hace las actas de obra?
El acta final de obra ha de ser redactada por un técnico competente en la materia (depende del tipo de obra), esto es, un arquitecto o ingeniero colegiado que certifique que las obras se han realizado de acuerdo al proyecto de ejecución previamente aprobado.
¿Qué es la estrategia a pie de obra?
Experiencia a pie de obra para dominar lo anterior o conocimientos sobre lo anterior. Los dos primeros pasan por hacer un estudio de los mismos, es decir, está al alcance de todos. La estrategia ahora ya tienes la opción de aprender cómo se establece para cada obra. Pues cada obra es única.
¿Cómo realizar un programa de obra de éxito?
Para realizar un programa de obra de éxito, tenemos que basarnos necesariamente en los siguientes conocimientos: Proyecto. La Propia Obra y sus circunstancias (cada obra es diferente). Estrategia. Conocimientos técnicos.
¿Qué es un programa de obra?
El Programa de Obra, no sólo es un PLAN. Un Programa de Obra no es sólo un Plan, es mucho más que eso. Por ello, es tan importante saber trazar, primero, sus líneas generales, y acertar en cada paso. Sabiendo que el camino elegido, no sólo es correcto, sino que es el mejor de todas las opciones posibles. Porque ya sabemos que todas las obras se
¿Cómo planificar una obra?
Una obra se basa en una estrategia, en la planificación que la contiene, con la suficiente previsión para tenerlo preparado cuando la obra lo requiera, el seguimiento es importantísimo, no puede fallar nada; y si algo ha fallado, debemos detectarlo a tiempo y re-programar o pivotar cuanto antes.
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