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¿Cuánto cuesta hacer un sótano de 50m2?
Teniendo en cuenta el precio medio de construcción de sótanos por m2, construir un sótano de 50 m2 podría costar entre 20.000 € y 37.500 €.
¿Cómo construir sótano?
Hacer un sótano implica:
- Excavación del volumen del sótano.
- Transporte de tierras procedentes de excavación a vertederos.
- Construcción de muros de contención.
- Impermeabilización de los muros de contención y drenaje de las aguas subterráneas.
¿Cuánto cobran por excavar un terreno?
El costo de una excavación con el método de extracción de tierras esta en promedio en $50,000. Puede ser menos si la profundidad y área es pequeña o con un costo más elevado si se trata de una excavación profunda.
¿Cuánto cuesta excavar un metro cúbico?
Hay que tener en cuenta que el coste de las excavaciones puede depender del tipo de servicio concreto y del terreno sobre el que se vaya a excavar. Por ejemplo, la excavación de zanjas suele costar entre 5 y 15 €/m3, mientras que la excavación en roca puede alcanzar cifras entre 20 y 70 €/m3.
¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado?
¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado de losa 2020? Depende del material y el tipo de casa. Para interés social, desde $70.00 hasta $100.00 MXN el m2; para residencial alto, desde $100.00 hasta $250.00 MXN por m2.
¿Qué es un sótano?
Un sótano es un espacio HABITABLE que puede ser usado como almacén, despensa, etc… situado total o parcialmente bajo rasante y por el que se pagan impuestos en función de su superficie (IBI), que está escriturado y computa como superficie construida y edificabilidad.
¿Por qué es importante construir un sótano?
Es por tanto conveniente en estos casos construir un sótano para alcanzar la cota de cimentación y poder cimentar directamente con zapatas convencionales nuestra vivienda. En otras ocasiones, cuando el terreno de nuestra parcela es muy duro, o rocoso, hacer un sótano puede ser una opción complicada y muy cara, o directamente inviable.
¿Cuál es la profundidad de apoyo de un sótano?
Por ejemplo, cuando el terreno firme en el que se va a apoyar los cimientos se encuentra a unos 3-4 metros de profundidad. En estas ocasiones, si no hacemos sótano, tendremos que emplear una buena cantidad de dinero en realizar unos pozos de cimentación que alcancen la profundidad de apoyo necesaria.
¿Qué pasa si el techo de un sótano no supera la altura de la fachada de parcela?
Si el techo de su sótano no supera esa altura sobre el terreno (medido en el punto medio de la fachada de parcela) no suele considerarse superficie construida computable, de modo que habilitando ese semisótano no se superaría la edificabilidad máxima legalmente establecida.
