¿Cuándo solicitar hipoteca?

Los expertos hipotecarios explican que lo ideal es pedir la hipoteca dos y tres meses antes de la entrega de la vivienda. Firmar el préstamo con más antelación no es razonable.

¿Qué pasa si no devuelvo las arras?

En caso de incumplimiento, las arras pueden tener que devolverse duplicadas pero, a diferencia de las penitenciales, solo en el caso de que las partes lo hubieran pactado. El Código Civil establece las penalizaciones a tener en cuenta por el incumplimiento del contrato.

¿Cómo se rescinde un contrato de arras?

Cómo proceder para rescindir un contrato de arras ¿Por qué? Una vez firmada y otorgada la escritura pública, entregadas las llaves de la vivienda y realizada la totalidad del pago por ella, la facultad de desistimiento del contrato de arras desaparece. Mientras eso no ocurra, será posible desistir de él.

¿Qué pasa si incumples un contrato de arras?

Arras penitenciales Si es el comprador quien incumple su compromiso de adquirir el bien, perderá la cantidad aportada en concepto de arras o señal. Si es el vendedor quién incumple su compromiso de transmitir el bien, devolverá al comprador el importe de las arras por duplicado.

¿Qué pasaría con la hipoteca del banco y el Banco?

“En ese programa, el comprador pagaría tan solo un 5\% del valor de la casa y el banco le daría la hipoteca por el 95\% con una garantía del ICO del 20\%”, detalló la primera espada del Santander. Según sus cuentas, con esta colaboración público-privada se podría llegar a crear 500.000 puestos de trabajo y “ayudar a miles de jóvenes a independizarse”.

¿Cuál es el criterio más importante a la hora de conceder un préstamo hipotecario?

Después de la crisis del 2008, los bancos tienen claro o “al menos deberían de tenerlo”, puntualiza Ureña, que el criterio de solvencia es quizás el criterio más importante a la hora de conceder un préstamo hipotecario.

¿Qué pasó con la Ley Hipotecaria?

En 2019, la aprobación de la ley hipotecaria hizo que, durante unos meses, el número de préstamos cayó con fuerza.

¿Cuál es el interés de los préstamos hipotecarios a tipo fijo?

De todos modos, la oferta ahora mismo es más o menos similar en casi todas las entidades: el interés de los préstamos hipotecarios a tipo fijo llega hasta el 1,5\% y el de los variables al 0,9\% más el euríbor, actualmente en negativo. “Lo que cambiará en la oferta serán los productos vinculados”, aseguran.