¿Cuando pierde valor una vivienda?

Existe una jurisprudencia en este sentido que establece unos plazos máximos para cada tipo de inmueble, y particularmente para las casas indica que su máximo periodo de vida llega a 100 años. Basados en esta ordenanza podríamos decir que cada año una casa se deprecia un centésimo de su valor original.

¿Cuáles son los principales problemas que afectan a la comunidad?

Aunque en cada comunidad de vecinos surgen diferentes situaciones, a continuación, se recogen los cinco problemas más usuales:

• Conductas molestas.
• Morosidad.
• Reformas de vecinos.
• Obras comunes.
• Humedades.

¿Cuáles son los conflictos vecinales?

Los problemas vecinales son conflictos que frecuentemente afectan a los mexicanos. Lo más común es que estos conflictos sean por ruido excesivo (11.8\%), seguido por problemas de basura (10.3\%), estacionamiento (9.9\%), problemas con mascotas (7.5\%) o quejas por venta o consumo de alcohol en la vía pública (5.5\%).

¿Qué es un problema de la comunidad?

El Análisis de los Problemas Comunitarios (APC) se basa en los métodos de solución de problemas y también las leyes y estructuras preexistentes en la comunidad, para que sus integrantes puedan identificar y analizar sus problemas y encontrar soluciones.

¿Cuáles son los ejemplos de conflicto?

Por ejemplo, puede haber conflictos por intereses económicos entre dos empresas, conflictos emocionales en los conflictos internos en una persona, conflictos políticos entre dos países, conflictos religiosos entre dos comunidades o conflictos de competencias entre dos cuerpos policiales.

¿Quién pone el precio de una vivienda?

El precio lo pone el comprador. Para fijar un coste de venta que resulte atractivo al público potencial, el propietario debe hacer caso los precios actuales de las viviendas del mercado, con las mismas características.

¿Cuáles son los honorarios de una vivienda?

«En general, nuestros honorarios suponen el 3\% sobre el coste de venta de la vivienda «, comentan desde la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI), que también especifica que en algunas zonas concretas esta comisión puede llegar al 5\%. «Pero hay libertad entre el agente y el cliente para acordar esta cifra», aclaran.

¿Cuáles son las razones de fuerza mayor para el propietario?

Divorcios, separaciones, traslados laborales o cambios de trabajo pueden ser razones de ‘fuerza mayor’ para el propietario contra las que no le quede más remedio. Sabiendo las razones de la necesidad urgente -o no- de vender del propietario o los motivos por los que quiere otra vivienda se podrá manejar mejor la negociación.