¿Cuál es la diferencia entre la propiedad y la posesión?

El derecho de propiedad es el derecho que tiene una persona de gozar y disponer de sus bienes. La posesión es el poder de hecho que una persona tiene sobre un bien o sobre un derecho y realiza actos materiales que manifiestan las facultades que ese bien o derecho confieren. La posesión puede ser originaria o derivada.

¿Qué es propietario y posesionario?

“Los posesionarios son los hombres y mujeres que han adquirido los derechos de propiedad de la tierra por medio de diversos mecanismos como el reconocimiento de la asamblea ejidal, la resolución judicial o administrativa, la compra-venta y la sucesión”, agregó.

¿Cuando hay posesión de un inmueble?

hay posesión cuando una persona tiene un inmueble bajo su poder a título de dueño o por otro que ejerce el derecho en su nombre. Con mucha frecuencia la posesión y la propiedad se encuentran reunidas en una persona, pero no siempre es así. Es más, puede que una persona sea propietaria de una cosa, sin poseerla.

¿Qué son los posesionarios?

Propongo el siguiente concepto: Posesionario es el individuo que detenta de manera directa tierras pertenecientes al régimen agrario con los mismos actos materiales de uso y goce como si fuera titular, con el ánimo de obtener la calidad de ejidatario o comunero, según sea el caso.

¿Qué diferencia hay entre propietario y poseedor?

La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad. La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.

¿Cómo se acredita la posesión de un inmueble?

Para acreditar la posesión civil, el accionante podría ofrecer la prueba testimonial, mediante la cual los testigos podrían manifestar que saben y les consta que el actor siempre se ha conducido como propietario, en virtud de actos concretos de disposición hechos por cuenta propia, tales como construir en el inmueble o …

¿Qué se necesita para ser posesionario?

El carácter de posesionario no sólo se-adquiere por el reconocimiento de la asamblea de ejidatarios, según lo dispuesto por la fracción VIII del artículo 23 de la ley Agraria, sino también por resolución judicial que declare procedente la acción de prescripción en favor de un poseedor (art.

¿Qué derechos tiene un Posesionario?

Los posesionarios reconocidos por la Asamblea tendrán los derechos de uso y disfrute sobre las parcelas de que se trate, a menos que la Asamblea decida otorgar derechos adicionales sobre las demás tierras o bienes del ejido».

¿Cuál es la diferencia entre la cesión de propiedad y la posesión?

La cesión de propiedad es un proceso relativamente duro y autoritario. Por el contrario, la cesión de posesión es menos procesal. La propiedad le otorga el derecho de poseer, usar y destruir el objeto, pero la posesión no le otorga ninguno de estos derechos, excepto el derecho de uso.

¿Cuál es la diferencia entre posesión y derecho?

La posesión, por otro lado, es una condición protegida legalmente, es decir que genera consecuencias jurídicas, más no en sí misma un derecho.

¿Qué es la posesión de terrenos?

Un derecho o bien que poseía hasta el momento de ser despojado del mismo. El ejemplo más sencillo lo veríamos en los terrenos adyacentes a algunos pueblos. En ocasiones la posesión de los terrenos tiene unos límites no físicos, hasta la tercera hilera de olivos del Noroeste o hasta la fuente del Sureste…

¿Qué es la posesión real?

La posesión real, como se explicó anteriormente, es la custodia física o el control de un objeto. La posesión consecutiva se refiere a una persona en situación en la que una persona tiene el control real de una propiedad sin tener ningún contacto físico con la propiedad.