¿Cómo salir de una hipoteca conjunta?

Las opciones que tiene una pareja en proceso de divorcio para salir de una hipoteca compartida son básicamente tres: vender la propiedad y cancelar la hipoteca, negociar una dación en pago con el banco o realizar una novación hipotecaria en favor de uno de los miembros de la pareja.

¿Qué es hipoteca conjunta?

Cuenta común. Irremediablemente una hipoteca conjunta está vinculada a una cuenta corriente igualmente compartida en la que la pareja hace sus ingresos y el banco cobra las cuotas cada mes.

¿Cómo cambiar titular de una hipoteca?

Para poder cambiar la titularidad de una casa con hipoteca es imprescindible acudir primeramente al acreedor de dicho préstamo hipotecario, en este caso, a la entidad financiera correspondiente, la cual, actuará como acreedora hasta que se efectúe el último pago de la hipoteca.

¿Qué debes saber antes de contratar una hipoteca?

Los ahorros previos que debes tener, los gastos de formalización, las comisiones o si prefieres un tipo variable o uno fijo son algunas de las cuestiones que saber antes de contratar una hipoteca. Qué tipo de interés prefieres: ¿fijo o variable?

¿Cómo conseguir una hipoteca?

Para conseguir una hipoteca, los bancos tendrán que averiguar si eres una persona solvente y, para ello, además de saber las deudas que tienes pendientes o si eres un buen pagador, querrán conocer cuánto ganas.

¿Cuándo puedo consultar la escritura de mi hipoteca?

La escritura puede ser consultada desde tres días antes de la firma y las dudas que surjan pueden ser planteadas desde entonces hasta el mismo momento de la lectura del contrato, proceso durante el cual también puedes consultar las cuestiones que te parezcan oportunas. Los gastos de constitución de la hipoteca.

¿Cuál es el mínimo histórico de una hipoteca?

Tanto es así que más del 90\% de las nuevas hipotecas se referencian a aquél. Al hacer cálculos para contratar tu hipoteca no te deberías dejar engañar por su mínimo histórico, sino más bien fijarte en la media a histórica o a 10 años, que indica que es fácil que suba.