¿Cómo saber si una obra es mayor o menor?

Si reformamos la totalidad del edificio, se trata de un proyecto de obra mayor. Si reformamos parte del edificio pero tocamos la estructura, será licencia de obra mayor. Y si aumentamos la superficie o volumen del edificio con la reforma, también será obra mayor.

¿Cuánto tiempo tarda un permiso de obra?

Para las licencia de obras el plazo de resolución más habitual es de tres meses. Si bien, el plazo de la licencia de obras puede variar en función de la carga de trabajo que tenga el área de Urbanismo del Ayuntamiento correspondiente.

¿Cuántos metros se pueden construir sin permiso?

Hasta 120 m2 de superficie de construcción. Frente del predio mínimo de 6 m. Altura máxima del inmueble de 5.5 m. Claros libres no mayores a 4 m.

¿Cuál es la multa por no pedir permiso de obra?

Las multas por obras sin licencia para infracciones leves serán de 300 a 6.000 euros y, como mínimo, el 2\% del valor de la obra. Una multa que no merece la pena si lo comparamos con el precio de solicitar una licencia de obra, sobre todo las de obra menor.

¿Cuánto es la multa por no tener permiso de construcción?

La delegación cobra una multa del 5\% del valor de la construcción, realizada sin manifestación de construcción y este valor se determina mediante un avalúo realizado por perito con registro ante la tesorería de la Ciudad de México.

¿Es necesario pedir un permiso para cambiar un grifo o un interruptor?

«Así, si vas a cambiar un grifo o un interruptor, no es necesario pedir un permiso, ni tampoco para la sustitución puntual de soldados, parte del alicatado, pintura de interior o lijar el parqué». Si vas hacer una reforma y no tienes claro si necesitas un permiso lo mejor es que preguntes a tu ayuntamiento.

¿Cuáles son los permisos de obra?

“Además de la estructura del edificio, los permisos de obra también contemplan la seguridad o la gestión de residuos. No podemos colocar un saco de escombros o maquinaria sin realizar la comunicación necesaria», explica Rodríguez.

¿Qué licencias y permisos se necesitan para reformas?

¿Qué Licencias y Permisos se necesitan para Reformas? Según el tipo de reforma a realizar, nos podemos encontrar en la necesidad de obtener una licencia de obra menor, mayor o directamente que no se necesite.

¿Cuáles son los permisos para instalaciones eléctricas?

Solo determinados permisos como el boletín eléctrico para instalaciones eléctricas, etc. Nos referimos a los alicatados y solados, es decir, los acabados como suelos, azulejos y pintura.