¿Cómo desgravar compra de electrodomésticos?

Enseres y electrodomésticos Este tipo de artículos pueden deducirse siempre que formen parte de una amortización, la cual supondrá un 10\% del total al año por un periodo total máximo de 20 años. Conviene matizar que debe estar justificada la duración y utilización para un periodo superior al año.

¿Qué pasa si se rompe la lavadora en un piso de alquiler?

De acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos, “las averías las abona el propietario del inmueble, salvo por un mal uso o daño intencionado por parte del arrendatario». Si la lavadora se ha estropeado por el paso del tiempo y el uso normal de la misma, el propietario debe pagar la reparación.

¿Cómo calcular amortización inmueble alquilado?

Es muy sencillo, tendrás que tener en cuenta el coste de adquisición del inmueble y el valor catastral, al importe que sea más alto tendrás que aplicarte un porcentaje del 3\%. Este importe lo podrás deducir en la Renta, ya que la amortización es la pérdida del valor del inmueble tras el paso de los años.

¿Quién se hace cargo de reparaciones en un piso de alquiler?

Tal y como debe venir especificado en tu contrato de arrendamiento, y según lo estipulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos, el propietario es el responsable de realizar todos aquellos arreglos que sean necesarios para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad.

¿Quién arregla la cisterna en un piso de alquiler?

Así pues, grifos, cisternas y radiadores que gotean, persianas, herrajes en las puertas, cambios de cerradura, arreglo de tarima por el uso de tacones, la reparación del sifón del fregadero o de un somier son pequeñas reparaciones y, por tanto, son a cargo del inquilino.

¿Cuántos años se puede amortizar un inmueble alquilado?

Por norma general los dos tipos de edificios que se diferencian en las tablas de amortización son: Naves industriales y almacenes, con un porcentaje máximo de amortización del 3\% anual y un periodo máximo de 68 años. Edificios de viviendas, comerciales u oficinas con un porcentaje del 2\% y como periodo máximo 100 años.

¿Se puede sustituir un electrodoméstico sin dar al arrendador la opción de hacerlo?

No se puede sustituir un electrodoméstico sin dar al arrendador la opción de hacerlo (Audiencia de Málaga, Sec 4ª, 19-2-2014). En este blog he publicado dos artículos sobre la responsabilidad por averías en electrodomésticos en una vivienda de alquiler.

¿Qué es la amortización de un inmueble arrendado?

La amortización de un inmueble arrendado consiste en dotar como gasto el 3\% del valor de construcción del inmueble y dicho gasto se aplica proporcionalmente a los días del año en que el inmueble está arrendado, tal y como se explica en el artículo “ Gastos deducibles de inmuebles ” 7. Incentivos fiscales de Empresas de Reducida Dimensión:

¿Cuál es el importe pendiente de amortización de un electrodomestico roto?

Del electrodomestico roto, el importe pendiente de amortización se deduce entero. Del nuevo electrodomestico se deduce el 10\% de amortización. Un saludo Siento discrepar con los otros, pero yo no veo que sea deducible la totalidad del que se rompe.

¿Cuál es el porcentaje máximo de amortización de un edificio?

Edificios de viviendas, comerciales u oficinas con un porcentaje del 2\% y como periodo máximo 100 años. En la tabla de amortización lo que se puede observar son el coeficiente mínimo y máximo de amortización, de manera que: El máximo es el establecido como porcentaje, es decir, en edificios industriales sería el 3\%.