¿Cómo unir varias parcelas?

Para proceder a una agrupación de fincas es preciso proceder a escriturar la misma ante Notario. En dicha escritura deberá hacerse constatar la unión de dos o más fincas en una y hacerlo constar, asimismo, en el Registro de la Propiedad.

¿Cuánto cuesta agrupar dos parcelas?

¿Cuánto cuesta agrupar dos fincas? Haciendo un cálculo aproximado, el coste de agrupar dos fincas está alrededor del 2\% del valor de las fincas individuales.

¿Cómo hacer una fusión de terreno?

Consiste en expedir la autorización para unir dos o más predios que estén contiguos a fin de que se conviertan en uno solo. Solicitud firmada por el propietario. Documentos inscritos en el Registro Público de la Propiedad, que acredite la propiedad de cada uno de los predios o lotes que serán objeto de la fusión.

¿Cómo hacer una agregación de fincas?

Para la agregación de fincas urbanas, es necesario un acuerdo de la Junta de propietarios como lo establece el Art. 10 de Ley de Propiedad Horizontal, así como un acto administrativo que autorice la agregación prevista en la respectiva licencia de obras.

¿Cómo tributa la agrupación de fincas?

La Agrupación de Fincas está afectada por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados por el cual Tributa, al tratarse de una escritura de un inmueble que se puede evaluar y es inscribible en el Registro de la Propiedad. Normalmente tributa por el 1.5\% del importe total o valor de la Agrupación de las Fincas.

¿Qué se necesita para hacer una fusión de terrenos?

Para la fusión de dos o más terrenos se presentará una solicitud en que el propietario declare, bajo su exclusiva responsabilidad, ser titular del dominio de los lotes que desea fusionar y un plano firmado por éste y por el arquitecto proyectista, en donde se grafique la situación anterior y la propuesta, indicando los …

¿Qué es la fusión de terrenos?

Esta autorización consiste en la unión de dos o más predios o lotes contiguos, con usos compatibles, con el fin de constituir una unidad de propiedad. Toda Fusión requerirá autorización previa y expresa de las autoridades estatales o municipales competentes.

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