¿Cómo afecta los periodos de capitalización a la tasa de rendimiento?
Rendimientos esperados en la tasa de capitalización Cuanto mayor sea el riesgo de una inversión, mayor será la tasa de rentabilidad que un inversor esperaría obtener. Los rendimientos esperados deberían ser mayores en escenarios de volatilidad e incertidumbre de los flujos de ingresos.
¿Cómo tributan los rendimientos del capital inmobiliario?
Las rentas obtenidas sin mediación de EP deben tributar de forma separada por cada devengo total o parcial de la renta sometida a gravamen. Con carácter general, la base imponible estará constituida por el importe íntegro, es decir, sin deducción de gasto alguno.
¿Cómo se calcula renta imputada inmueble?
Cómo se calcula la imputación de renta inmobiliaria Como norma general, el importe de la imputación de renta inmobiliaria es del 2 \% del valor catastral que figure en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
¿Qué es la capitalización?
La capitalización (simple o compuesta) es el proceso por el cual una determinada cantidad de capital aumenta de valor. A decir verdad, es una expresión matemática de un fenómeno real. Por ejemplo, nos dan un 2\% de ingresos sobre nuestro capital inicial anualmente durante 3 años. Al final de los tres años tendremos un 6\%.
¿Qué es la capitalización continua?
Para el caso de operaciones superiores al año, este tipo de capitalización generará mayor importe final que la simple. Capitalización continua: Los intereses se generan infinitas veces al año. Es decir, se van acumulando de manera continua en cada segundo.
¿Cuál es la diferencia entre capitalización simple y capitalización compuesta?
En el ejemplo de capitalización simple no acumulamos los intereses. Es decir, si van a ser 3 años y el interés es del 3\%, hacemos la siguiente operación: 3 x 3 = 9\%. Esto es similar a retirar los intereses cada año y empezar de cero. En el caso de capitalización compuesta, acumulamos los intereses.
