¿Qué es el euríbor?

El Euro InterBank Offered Rate, más conocido como euríbor, es el índice de referencia del mercado interbancario de la eurozona o, dicho de otra forma, el precio al que las entidades europeas realizan operaciones entre sí.

¿Qué es el euríbor y el diferencial?

El diferencial de una hipoteca es un porcentaje fijo que se añade al Euribor para determinar el tipo de interés nominal del préstamo. Porque en una hipoteca a tipo variable o en el tramo variable de una hipoteca mixta, el diferencial es clave para determinar el precio final.

¿Qué es tasa de interés diferencial?

Un diferencial de intereses es una prima que se carga sobre un índice de referencia para calcular el tipo de interés que se aplica a un activo/pasivo financiero. Por ejemplo, Libor + 1\% o Euribor + 1\%. Cuanto mayor sea el riesgo asociado al producto o mayor el riesgo de impago mayor será el diferencial de intereses.

¿Cómo afecta el euríbor a las hipotecas?

En resumen, el Euríbor establece la gran parte de los intereses que vamos a tener que abonar junto con nuestras cuotas de la hipoteca. Si el Euríbor sube, la cuota de nuestra hipoteca también lo hará ya que subirán los intereses. Y si baja, sucederá al contrario.

¿Cómo se aplica el euríbor en las hipotecas?

La revisión de la hipoteca anual se aplica por la entidad bancaria cada año variando según el valor del euribor del mes que toque revisión. El banco calculará la nueva cuota mensual con base en el último Euríbor publicado en el Banco de España en el BOE. Esta se aplicará cada año.

¿Qué es interés diferencial?

El diferencial de una hipoteca es un porcentaje fijo que se suma al euríbor. Este porcentaje representa la parte de los intereses que obtiene como remuneración el banco cuando presta dinero en una hipoteca. Cada banco ofrece sus hipotecas con su propio diferencial dentro de su oferta hipotecaria.