¿Cómo calcular la superficie total de una vivienda?

La fórmula que utilizaras es: largo x ancho (Siempre y cuando sean espacios rectangulares o cuadrados). Debes medir el largo y el ancho de la sala, el comedor y de cada habitación, debes realizar esta operación en todas las áreas de la casa. La suma de todos estos resultados te indicará la superficie útil del inmueble.

¿Cómo sacar el total de metros cuadrados construidos de una casa?

Para definir los metros cuadrados de su casa debe multiplicar el área de construcción de la medida del frente de la vivienda, por la medida del fondo de la vivienda (frente x fondo).

¿Qué diferencia hay entre superficie util y superficie construida?

En primer lugar, la superficie útil sirve para saber el espacio habitable de la casa, los metros útiles que tiene la vivienda. Por su parte, la superficie construida es la que se refleja en el Catastro y se utiliza para la valoración del inmueble.

¿Qué son los metros utiles de una casa?

Los metros útiles son los que están dentro de la casa, es decir, los que realmente se pueden usar y pisar. En cualquier caso, si estos espacios están cerrados por 3 de sus 4 paredes, se pueden registrar al 100\% como metros útiles. En caso contrario, se deben computar solo al 50\%.

¿Cómo calcular la superficie real de una vivienda?

Calcular la superficie real de la vivienda no es tan complicado, aunque para ello hay que conocer en primer lugar la diferencia entre algunos términos relacionados con dicha superficie, como los espacios comunes, la superficie edificada, etc.

¿Cómo calcular la superficie útil de una casa?

Finalmente, para calcular la superficie útil de la casa, hay que ir sumando la superficie útil de cada una de las estancias: Superficie útil vivienda = (m² salón) + (m² dormitorio) + (m² cocina) + (m² aseo)

¿Cómo calcular la superficie construida?

Una práctica habitual desaconsejable es que para calcular la superficie construida, se multiplica la superficie útil por un coeficiente (1,15 o 1,20) para así obtener un valor ligeramente mayor.

¿Qué es la superficie final de una vivienda?

La superficie final que queda reflejada en órganos como el Catastro o el Registro de la Propiedad resulta fundamental para el propietario de una vivienda. En el primer caso, recuerdan desde Foro Consultores, suele quedar plasmado el resultado relativo a la superficie construida de la vivienda.