¿Qué es un lindero frontal?

Es muy habitual en los centros urbanos de ciudades y pueblos, en donde los edificios suelen estar alineados al frente de parcela (lindero frontal) pero se deja libre el fondo de la parcela, ya sea para su uso como zona común al aire libre o para generar un patio de manzana.

¿Cómo se calcula la ocupación de una parcela?

El coeficiente de ocupación es la relación entre la superficie ocupable y la superficie de la parcela. Su señalamiento se hará bien como cociente relativo entre la superficie ocupable y la superficie total de la parcela, bien como porcentaje de la superficie de la parcela que pueda ser ocupada.

¿Que computa a efectos de edificabilidad?

Superficie edificable o edificabilidad es la superficie construida, expresada en m², que puede edificarse en un determinado ámbito (un inmueble, por ejemplo), en aplicación de las normas dictadas por el Ayuntamiento. Así, en el caso de una terraza, computa como edificada el 50\% de su superficie.

¿Cuántos metros hay que dejar de retranqueo?

La normativa actual marca retranqueos de 5 m al lindero principal o frente, y 3 m al resto.

¿Qué es el retranqueo en Semana Santa?

El Retranqueo de la Columna es un ensayo general donde los cofrades realizan tres marchas con el paso del Cristo y el de la Virgen de las Lágrimas y el Consuelo con el objetivo de ver que todos los apeos y, sobre todo, las tallas que van encima del paso, están bien fijadas para su salida del Miércoles Santo.

¿Qué es la rasante de una casa?

Rasante: recta imaginaria que, mediante un determinado ángulo de inclinación, define la envolvente teórica dentro de la cual puede desarrollarse un proyecto de edificación.

¿Cuáles son los m2 de construcción?

¿QUÉ SON LOS M2 DE CONSTRUCCIÓN? Los metros cuadrados de construcción (también conocidos como superficie de construcción) son la unidad de medida por medio de la cual se calcula la superficie de una edificación; por supuesto nuestro énfasis está en la vivienda, ya sea casa o departamento.

¿Qué es la ocupación máxima de una parcela?

0.1, 3 OCUPACIÓN MÁXIMA DE PARCELA. Es la relación máxima, expresada en términos porcentuales, entre la superficie que puede ser ocupada en planta por la edificación y la superficie total de la parcela o terreno.

¿Qué es ocupación y edificabilidad?

La edificabilidad es el resultado de los metros cuadrados edificables totales cuando sumamos todas las plantas construidas. Sin embargo, la ocupación de un terreno es el porcentaje de superficie que se podrá ocupar para construir la edificación.

¿Qué incluye la edificabilidad?

En pocas palabras, la edificabilidad de un terreno hace referencia a la cantidad total de metros cuadrados (en una o varias plantas) cubiertos que se pueden construir en una parcela determinada. Son los municipios quienes determinan la edificabilidad de un solar, es decir, los que establecen esa norma urbanística.

¿Que computa como superficie útil?

1. Superficie útil. Es la que mide la vivienda sin tener en cuenta los muros y los pilares y otros elementos no prescindibles. Es decir, todo lo que se podría pisar y esto incluye armarios empotrados o muros entre habitaciones, ya que en un momento dado se podrían tirar y pisar.

¿Qué son las unidades de enterramiento?

Las unidades de enterramiento (nichos, sepulturas o columbarios) son concesiones administrativas, por las cuales hay que pagar para tener derecho de ocupación. En el caso de las tumbas en el suelo o los columbarios para las cenizas, el título puede llegar a tener una validez de 99 años.

¿Cómo crear una anotación de parcelas?

La anotación se crea con la herramienta Anotar recorridos de parcelas, que se ocupa de la duplicación de anotaciones en las líneas de parcelas. Con la nueva parcela y la parcela restante seleccionada, haga clic en la herramienta Anotar recorridos de parcelasen la barra de herramientas Editor de parcelas.

¿Cuáles son las características del derecho de enterramiento?

Tiempo de duración del derecho. Nombre, apellidos, número de identificación fiscal y domicilio a efectos de notificaciones, del titular, y en su caso, del beneficiario “mortis causa”. Limitaciones o condiciones especiales de uso de la unidad de enterramiento impuestas por el titular.

¿Cuál es el atributo legal de una parcela?

Seleccione una parcela de la lista de parcelas de Parcelas fiscalesy actualice los atributos como Número de identificación de parcela, StatedArea, LegalStartDate, y Exactitud. El atributo LegalStartDatedebería corresponder a la fecha del plano de la parcela.