¿Cómo computan los metros de garaje?

Lo normal es indicar los metros cuadrados que corresponden a la casa por una parte y, por otro lado, los de la terraza o patio. Aunque si estos están cerrados por cuatro paredes, computan al 100\% como metros útiles y podrían expresarse juntos. Los metros correspondientes al garaje computan siempre aparte.

¿Qué impuesto se paga al comprar un garaje?

En el caso de garaje en obra nueva vinculado como anejo a la compra de una vivienda, el IVA es del 10\% además hay que pagar el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (ADJ) que oscila entre el 0,5\% y el 1,5\% dependiendo de la comunidad autónoma.

¿Cuánto es el ITP de una plaza de garaje?

El ITP es un impuesto que se deberá abonar si se ha comprado una plaza de parking de segunda mano. Al ser un impuesto autonómico el precio variará en función a la CCAA en la que te encuentres, pero normalmente, para Cataluña suele ser de un 10\% y para Madrid de un 6\%.

¿Cuál es la diferencia entre metros construidos y utiles?

Superficie útil o metros útiles: toda la que puedas pisar dentro de la casa, incluido los armarios. Superficie o metros construidos: comprende los metros totales de la vivienda (tabiques, galerías, conductos de ventilación, instalaciones…).

¿Qué diferencia hay entre metros construidos y utiles?

Aclaradas las definiciones de ambos términos, conocer la diferencia entre metros útiles y metros construidos resulta sencillo. Básicamente, los primeros hacen referencia al espacio disponible, el tamaño habitable real, y los segundos a la superficie total que corresponde de una construcción.

¿Qué gastos tiene comprar un garaje de segunda mano?

Si hablamos de una plaza de segunda mano los gastos a los que habrá que hacer frente serán el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y además el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además de todo lo anterior también hay que tener en cuenta gastos relativos a notaría, gestoría o registro.

¿Quién paga los gastos de notaría en la compraventa de un garaje?

Gastos de Notaría: Dispone el artículo 1.455 del Código Civil: “Los gastos de otorgamiento de escritura serán de cuenta del vendedor y los de primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario.”

¿Cuánto mide un coche con las puertas abiertas?

Un coche normal con las 2 puertas abiertas se va a bastante más de 2,50 de ancho.

¿Cuánto tributa una plaza de garaje?

Si adquirimos la plaza de garaje de manera independiente de nuestra vivienda habitual, tributará como una imputación de rentas de un piso vacío (el 1,1\% o del 2,2\% de su valor catastral) y se declararán también del mismo modo.

¿Qué gastos tiene comprar una plaza de garaje de segunda mano?

¿Cuáles son los gastos deducibles por la adquisición de una plaza de garaje?

Gastos deducibles por la Adquisición de tu plaza de garaje. Al valor que declaraste en el momento de la aceptación de la herencia le has de sumar los tributos propios de la adquisición (IVA o ITP) o en tu caso el Impuesto de sucesiones y Donaciones.

¿Cómo se calcula el valor de una plaza de garaje?

Generalmente se emplea el método de comparación para determinar el valor de la plaza de garaje. Un ejemplo de tasación de una plaza de garaje ha de describir la plaza objeto de la valoración, la descripción del método empleado para la valoración, los testigos empleados, la fecha de valoración y el valor de la tasación.

¿Cómo convertir el garaje de la casa en un apartamento totalmente independiente?

Una solución para poder contar con cierta independencia e intimidad puede pasar por una reforma integral para convertir el garaje de la casa en un pequeño apartamento totalmente independiente. Por otro lado, también puede ser una buena fuente de ingresos si te decides a alquilarlo.

¿Cuáles son las medidas mínimas de una plaza de garaje?

Esto sobre todo sucede en la ciudad de Barcelona, donde según la normativa vigente del año 1998 las medidas mínimas de una plaza de garaje tienen que ser de 2,20 metros de anchura por 4,50 metros de longitud.