¿Cómo se llama el impuesto cuando compras una casa?

Ha de hacer frente a dos impuestos al adquirir el inmueble: – Impuesto sobre el valor añadido (IVA). Se aplica el tipo reducido del 10\% al precio de venta. – Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y actos jurídicos documentados (AJD).

¿Qué impuesto se paga al comprar una casa de segunda mano?

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Es un impuesto que grava la compra de vivienda de segunda mano. Está cedido a las comunidades autónomas que aplican el tipo impositivo entre el 4 \% y 10 \% vigente en su territorio.

¿Cómo poner en la renta la compra de una vivienda?

Si has comprado tu primera vivienda durante el último año, tienes que declarar esta información en tu Declaración de la Renta. Para ello, debes cambiar tu dirección fiscal y añadir la referencia catastral de la nueva vivienda.

¿Cuánto es el IVA de segunda vivienda?

Si se trata de una casa nueva, el impuesto más importante al que tienes que hacer frente es el IVA: un 10\% del precio de compra. Pero si es una casa de segunda mano, entonces es el ITP (Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales), entre un 6 y un 10\% del precio de la casa.

¿Cuándo se declara la compra de un inmueble?

Uno de los conceptos que se tienen en cuenta para declarar renta es la sumatoria de las compras realizadas en el año gravable, para el año 2021, las compras realizadas en el 2020 que superaren los $49.850. 000, equivalentes a 1.400 UVT, convierten a la persona en obligado a declarar renta.

¿Cómo se declara la compra de una segunda vivienda?

Estas segundas viviendas se deben declarar en el IRPF dentro de esta categoría, que se calcula aplicando al valor catastral del inmueble un porcentaje del 1,1\% o del 2\%, según cuándo fuera la última revisión del Catastro: « En resumidas cuentas, tener esa segunda residencia hace que en tu declaración tengas que incluir …

¿Cuáles son los impuestos y gastos de la compra de una casa?

La compra de una casa está sujeta a varios impuestos y gastos que dependen de si es nueva o de segunda mano, de la autonomía en la que se encuentre, del precio al que se realice la transacción, y si se paga al contado o se financia a través de una hipoteca. En total, el desembolso extra puede alcanzar el 13\% del importe del inmueble.

¿Cuáles son los impuestos que afectan a los compradores?

En el caso de los compradores, los impuestos que les pueden afectar son tres: el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y el impuesto de actos jurídicos documentados. Pero nunca serán todos ellos: “El ITP y el AJD son incompatibles en una misma operación.

¿Cuál es el IVA de una compra de inmueble?

Consulte la tabla de ITP según las comunidades autónomas. Con carácter general, siempre que una compra de inmueble está sujeta a IVA, el comprador debe pagar también este impuesto, que oscila entre el 0,5\% y el 1,5\% del precio de venta, dependiendo de la comunidad autónoma de que se trate.

¿Cuándo se aplica el impuesto a la parte vendedora?

Se aplica este impuesto a la parte vendedora si existe necesidad de adecuación documental del inmueble antes de la venta.