¿Qué hacer si la comunidad de vecinos no arregla los desperfectos?

En estos casos de averías en las comunidades de vecinos, lo primero que tienes que hacer es consultar con tu administrador de fincas si realmente el problema está en un elemento común. Si es así, comunica por escrito cuanto antes que solicitas la reparación de los problemas que te está causando.

¿Quién paga las filtraciones en departamentos?

“La Ley de Copropiedad establece que las mantenciones y reparaciones están a cargo de los propietarios, dentro de las cuales habla de las instalaciones de agua en lo que queda dentro de su unidad, a partir de los empalmes de entrada a la unidad y hasta la salida de la misma”.

¿Cuando el daño surge como consecuencia de la falta de mantenimiento en la impermeabilización de fachadas y techos?

· Cuando el daño surge como consecuencia de la falta de mantenimiento en la impermeabilización de fachadas y techos. · Cuando se trate de balcones, terrazas, cubiertas o patios, que son bienes comunes de uso exclusivo, en este caso deberá asumir el arreglo el propietario que se está beneficiando del uso exclusivo.

¿Quién paga el telefonillo de casa?

El telefonillo, como ya hemos dicho antes, es un elemento privativo y el propietario es el que se responsabilizará tanto de las reparaciones como de la sustitución, si se da el caso.

¿Quién paga las reparaciones?

¿Quién paga las reparaciones? Como hablamos de responsabilidad y pago, lo primerísimo de todo es aclarar que el que lo hace lo paga. El artículo 9.b de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) apunta que es obligación de cada propietario mantener en buen estado de conservación las instalaciones privativas.

¿Qué hacer si el propietario no cumple con sus obligaciones de reparación?

Por tanto, si el propietario no cumple con sus obligaciones de reparación, lo primero que debe hacer el inquilino es notificar al propietario (mediante una reclamación extrajudicial fehaciente) la necesidad de la reparación de un elemento de la vivienda por causa no imputable a él.

¿Por qué es importante retrasar una reparación?

Recalcar que los Presidentes deben ser conscientes de que retrasar indebidamente una reparación, puede hacerles incurrir en Responsabilidad ante los que se consideren perjudicados por ello.