¿Qué documentos debe entregar el vendedor de una vivienda de segunda mano?
¿Qué documentos debe entregar el vendedor de una vivienda?
- Certificado de eficiencia energética.
- Último recibo del IBI.
- Cédula de habitabilidad.
- Últimos recibos pagados de los suministros.
- Planos del inmueble.
- Certificado de Inspección Técnica del Edificio.
- Certificado de la comunidad de propietarios.
¿Qué papeles necesito debo tener en cuenta al comprar una casa?
Los 10 documentos clave a revisar antes de comprar una casa o piso
- 2.1 Comprobación de cargas.
- 2.2 Comprobación de hipoteca previa.
- 2.3 Corriente de gastos comunitarios.
- 2.4 Revisión estatutos de la comunidad.
- 2.5 Revisión situación urbanística.
- 2.6 Verificación corriente de pagos sobre Impuesto Bienes Inmuebles (IBI)
¿Cómo sacar dinero de una sociedad patrimonial?
La única forma de poder retirar dinero de la sociedad es mediante distribución de dividendos, que deberá acordarse en Junta General y que están sujetos a tributación en la declaración de la renta del socio.
¿Cuáles son las obligaciones del vendedor en un contrato de compraventa?
Obligaciones del vendedor Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega. Entregar el bien al comprador en el lugar y en el momento convenidos. Garantizar al comprador una posesión útil. Garantizar al comprador una posesión pacífica.
¿Cuál es la diferencia entre comprar una vivienda y una sociedad?
Esta diferencia hace que comprar una vivienda con una sociedad pueda representar un ahorro significativo cuando hablamos de grandes patrimonios. Este impuesto se aplica a la compra de cualquier vivienda de obra nueva, común tanto para personas físicas como para sociedades.
¿Cuál es la ventaja de comprar viviendas a través de sociedades?
Contrariamente, los expertos coinciden en tildar de “ventaja” la adquisición de viviendas a través de sociedades si los responsables de materializar dichas operaciones tienen en su haber grandes patrimonios inmobiliarios.
¿Es legal comprar una vivienda a través de una sociedad patrimonial?
La compra de una vivienda a través de una sociedad patrimonial es una práctica completamente legal en España.
¿Qué es una sociedad anónima?
Una sociedad anónima, también conocida por su abreviatura S.A., es un tipo de sociedad mercantil en el que la responsabilidad de los socios se limita al capital que han aportado. La sociedad anónima es el más claro ejemplo de sociedad capitalista en el mundo empresarial y económico.
