¿Qué se considera ganancias de capital?

Este autor (refiriéndose a Albiñana) define las ganancias de capital como todas aquellas que de él emanan de un modo accidental o aperiódico, esto es, desconectadas de una fuente estable, aunque atri- buibles al capital en su más amplio concepto económico”.

¿Cómo se contabiliza la comunidad de propietarios?

El control de ingresos y gastos de la Comunidad de Propietarios se registra en el Libro de Cuentas donde hay que llevar las anotaciones de los ingresos recibidos, cuotas de propietarios, derramas, fondo de reserva e ingresos de otras actuaciones si los hubiere (alquileres de locales, viviendas, cubierta, vallas …

¿Qué tipo de cuenta es material de oficina?

Cabe mencionar además que, por lo general, el material de oficina suele considerarse como existencias. Por lo que, en estas ocasiones, el mismo es reflejado como activo mediante la cuenta 328 (Material de oficina) dentro del balance de situación.

¿Qué ocurre si no se aprueban las cuentas en una comunidad de propietarios?

Si las cuentas de la Comunidad no se aprueban por el voto en contra de la mayoría de los propietarios, el motivo debe quedar reflejado en el acta. Y, en función de la naturaleza del motivo, es posible presentar demanda civil o penal, respondiendo aquel que haya realizado la gestión o quien lo haya autorizado.

¿Quién paga el IBI de las zonas comunes?

La norma general: el IBI lo paga el arrendador Así pues, partimos de que la norma general es que este impuesto lo tiene que pagar el arrendador o propietario, puesto que es un impuesto que recae sobre la vivienda o local, y la vivienda o local es del propietario, no del inquilino.

¿Que cuenta es Utiles de oficina?

Las compras de útiles de escritorio se registran en la subcuenta 603 Materiales auxiliares, suministros y repuestos.

¿Quién puede ver las cuentas de la Comunidad?

– Todo propietario tiene derecho a acceder a la documentación de la Comunidad de Vecinos siempre que exista un motivo justificado. Debe existir una causa seria, objetiva, como por ejemplo disponer de toda la información necesaria para la adopción de los acuerdos que se sometan a aprobación en Junta de Propietarios.

¿Cómo se declaran las ganancias de capital?

Las Haciendas Públicas de todos los países suelen gravar cualquier tipo de beneficio, incluidas las ganancias de capital. Si la ganancia de capital la obtiene una empresa tendrá que declararlo en el impuesto de sociedades o sobre beneficios, mientras que si la obtiene un particular se declarará en su impuesto sobre la renta.

¿Cómo se calcula la ganancia de capital?

Como hemos comentado anteriormente, la ganancia de capital (o pérdida de capital) se calcula como comparación entre dos magnitudes: el precio por el que se adquiere el activo y el precio por el que se vende. La dificultad radica en la valoración de estos precios, un aspecto fundamental para poder obtener correctamente la ganancia de capital.

¿Qué es el impuesto sobre la ganancia de capital?

El impuesto sobre la ganancia de capital es variable según el período de tiempo que haya mantenido el activo. Si el activo se ha apreciado y se vende dentro de un año de la compra, la tasa impositiva es la misma que para el ingreso ordinario, que puede aumentar al 35\% en el sistema impositivo progresivo.

¿Cuáles son los activos donde se pueden generar ganancias de capital?

Bienes inmuebles: Los otros activos donde se puede generar ganancias de capital son en transacciones de bienes inmuebles, como por ejemplo, viviendas, solares, locales, etc. ¿Cómo se obtiene la ganancia de capital?

Las ganancias de capital son rentas gravables derivadas de la fuente patrimonial que gravan las ganancias (realizadas o no) por personas naturales como con- secuencia del incremento de valor de sus bienes de capital y no derivan de una fuente-actividad (trabajo, industria).

¿Cómo tributan las ganancias de capital?

Actualmente, los inversionistas no pagan impuestos por las ganancias obtenidas con acciones con alta presencia bursátil, es decir aquellas que son más transadas. Con este proyecto, pasarán a tributar 10\%. Eso sí, los inversionistas institucionales, como AFP y las compañías de seguros, quedan fuera de la propuesta.

¿Cuál es el impuesto a la ganancia en Chile?

Chile, a diferencia de muchos países, no tiene un impuesto a las ganancias de capital, sino que estas se consideran ingreso para efectos del impuesto a la renta cuando son realizadas (cuando se vende el activo).

¿Cómo se calcula el impuesto a las ganancias de una empresa?

El criterio será escalonado y progresivo, ya que, si una empresa supera los 50 millones de pesos, pagará por los primeros 5 millones, el 25\%, luego el 30\% y por el resto de lo que supere los 50 millones, recién abonará el 35\%.

¿Cómo se calcula el impuesto por obtencion de premios?

El impuesto se debe calcular aplicando la tasa de 1\% sobre la cantidad del premio obtenido, sin deducción alguna, siempre que las entidades federativas no graven con un impuesto local los ingresos por la obtención de premios, o el gravamen establecido no exceda de 6\%.

¿Cómo se calcula el Impuesto a las Ganancias empresas 2021?

¿Cómo calcular el Impuesto a las Ganancias 2021?

Para utilizar la calculadora es necesario ingresar el salario bruto -antes de descuentos- e ingresar en segundo lugar cuál fue el salario bruto promedio percibido a lo largo de 2021. Para calcular ese promedio, se debe incluir también el salario sobre el que se está realizando el cálculo.

¿Qué es una ganancia de capital?

Una ganancia de capital es el beneficio que se obtiene por la venta de diversos activos en comparación con el precio de adquisición de dicho activo. Cuando el precio de venta sea superior al precio de adquisición existirá una ganancia de capital.

¿Por qué no hay ganancia de capital en las acciones?

Aunque hubo un aumento del valor de las acciones, no hay ganancia de capital porque no se han vendido las acciones. Si a 31 de diciembre las vendemos por 150 €, sí que existiría una ganancia de capital de 50 € (La diferencia entre el precio de venta, que es 150 €, y el precio de adquisición, que es de 100 €).