¿Qué pasa si un contrato contradice una ley?

Nulidad de pleno derecho: si el contrato es contrario a una prohibición legal.

¿Qué es un contrato anulable?

La anulabilidad es una imperfección del contrato derivada, sobre todo, de determinados vicios de falta de apoyo o representación o de voluntad, que da lugar a una acción de nulidad o de impugnación, la cual, si es ejercitada con éxito, produce la destrucción del acto con efectos retroactivos.

¿Qué pasa cuando un contrato de arrendamiento se vence y no se renueva?

Generalmente, cuando el contrato requiere una renovación (un nuevo contrato) al final de su término, y no hay tal renovación a su término, el contrato ha terminado. Sin embargo, si el arrendador ha aceptado la renta y ha permitido que el arrendatario permanezca en la unidad, se habrá creado un inquilinato a voluntad.

¿Qué es un contrato incumplido?

Un contrato se entiende incumplido cuando llegada la fecha acordada para su cumplimiento, no se cumple o se cumple parcialmente. En los contratos no hay cumplimientos parciales, a no ser que la partes consientan el cumplimiento parcial o tardío.

¿Qué es la excepción de contrato no cumplido?

En este escenario le es preceptivo por parte del juez, en actuación de criterios de equidad y equilibrio negocial, aplicar la excepción de contrato no cumplido y declarar, en uso de la función jurisdiccional de que está investido, el final de la relación contractual por mutuo disenso.

¿Cómo pueden ser modificados los contratos por razones de interés público?

Los contratos pueden ser modificados por razones de interés público en los casos y en la forma previstos en la LCSP y siguiendo el procedimiento previsto en dicha norma. 91. ¿Qué tipo de modificaciones son posibles?

¿Qué pasa si el demandante optó por exigir el cumplimiento del contrato y no lo consiguió?

Es decir que, si el demandante optó por exigir el cumplimiento del contrato y no lo consiguió, entonces puede exigir la resolución del mismo con las consecuencias que de ello se deriva, pues una acción no impide la otra, siempre que no sea simultáneas.