Tabla de contenido
¿Cuándo vendes piso Cuánto tiempo tienes para comprar otro?
¿Cuánto tiempo tienes para comprar otra casa si vendes la tuya? La respuesta es de dos años desde que vendes la tuya. Este plazo de reinversión también se aplica para viviendas compradas dos años antes de la venta de la que era la casa habitual.
¿Cómo funciona la doble garantía?
La doble garantía consiste en hipotecar el 80\% del valor de la vivienda que se quiere comprar, mientras que el 20\% restante de la hipoteca recaerá sobre otro inmueble, que puede ser tuyo o de otra persona.
¿Cómo comprar un piso sí ya tengo una hipoteca?
Hipoteca puente: compra otra casa y unifica ambas hipotecas La siguiente manera de comprar una casa consiste en solicitarle al banco una hipoteca puente. Esta es una operación que te permite adquirir una nueva vivienda mientras pones en venta la que tienes actual.
¿Cómo se calcula la garantía hipotecaria?
Los préstamos con garantía hipotecaria concederán un máximo del 30\% del valor que un inmueble del que seamos propietarios y que no tenga una hipoteca pendiente. Así, el máximo que podremos conseguir será un tercio de su valor.
¿Cuánto tiempo tengo para declarar la venta de un piso?
El plazo que tiene es de dos años después de la transmisión de la casa o de dos años antes de dicha transmisión.
¿Cómo puedo cambiar de piso teniendo una hipoteca?
¿Qué hacer para cambiar de piso con hipoteca?
- Pagar la hipoteca con el importe de su venta y pagar los gastos que tiene la cancelación de hipoteca.
- Subrogar o transmitir la hipoteca al nuevo dueño.
- Solicitar a la entidad una hipoteca puente. Aquí te explicamos los detalles de cada opción.
¿Cómo adquirir una segunda vivienda?
Al margen de causas y situaciones puntuales y personales, por lo general, si quieres adquirir una segunda vivienda, como propietario de una casa ya libre de cargas, tienes tres opciones básicas: Hipotecar la segunda vivienda.
¿Cómo hipotecar la segunda vivienda?
Hipotecar la segunda vivienda, pero utilizando como aval hipotecario la primera. Ésta es la opción habitual cuando la nueva casa que se quiere comprar por tasación queda escasa para financiar el total que necesitas para comprar la nueva casa, o cuando el banco exige este tipo de avales por las condiciones concretas financieras del comprador.
¿Qué es la hipoteca de una casa que ya tienes en propiedad?
Además, la hipoteca de una casa que ya tienes en propiedad te ayudará a conseguir financiación de las entidades bancarias. Esto no significa que las condiciones que obtengas por tu nuevo crédito sean mejores que las de adquisición de una primera vivienda, pero ayuda a facilitar el proceso.
