¿Qué impuestos se pagan en un alquiler con opción a compra?
Esta operación no está sujeta a IVA, es una operación sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Y aquí el obligado al pago o sujeto pasivo es el arrendatario.
¿Qué es mejor leasing o crédito?
El beneficio principal del leasing habitacional en Colombia es una tasa de interés más baja que la de un crédito hipotecario, esto se debe a que la propiedad está a nombre del banco o entidad financiera, por lo tanto el riesgo es más bajo.
¿Cuándo se compra y se paga que se recibe?
Una compra-venta al contado es una operación donde el pago de los productos o bienes que se han adquirido se realiza en el momento de la entrega. Es opuesta a la compra-venta a crédito, donde se abona el dinero después de que se haya recibido lo que se ha comprado, generalmente, a cambio de unos intereses.
¿Qué es mejor un leasing o credito hipotecario?
¿Qué diferencia hay entre leasing y credito hipotecario?
1. Crédito hipotecario: el cliente accede a un crédito con el cual adquiere la propiedad del inmueble y sobre este se constituye una hipoteca para respaldar la deuda. 2. Leasing habitacional: es la entidad financiera la que adquiere para sí el inmueble elegido por el cliente.
¿Qué es el arrendamiento con opción de compra?
El arrendamiento con opción de compra, ha sido siempre considerado como un buen instrumento jurídico en tiempos de crisis, ya que permite generar ahorro al futuro comprador, por invertir el importe de la renta de alquiler en la posterior compraventa del inmueble, si ésta llega a producirse.
¿Cuál es el IVA del arrendamiento para uso distinto de vivienda?
El arrendamiento para uso distinto de vivienda estará sujeto a IVA, al tipo general del 21\%. Por otro lado, las rentas que perciba el arrendatario, si es persona jurídica, formarán parte de la base imponible del Impuesto sobre Sociedades; y si es persona física, tributarán en su IRPF del siguiente modo:
¿Qué impuesto tiene el arrendamiento rústico?
El arrendamiento rústico y el de vivienda, están sujetos al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
¿Cuándo se declara el importe de un contrato de arrendamiento?
Este importe se declarará en el período impositivo en que tiene lugar la formalización del contrato, por el importe satisfecho (DGT NUM-CONSULTA: V1370-12). Si el arrendador fuese una persona jurídica, se integra como ingreso en la base imponible de su Impuesto de Sociedades.
